장음표시 사용
91쪽
dem constituitur; in creditorem consertur jus rem oppignoratam vendendi sub ea conditione, nisi statuto tempore sol-Vatur . a 4 s. stari. s. Dr. nar. & creditor, nisi debitum sol vatur statuto tempore, rem Oppignoratam vendere potest 3. a 344. 8art. F. Fur. nat. . Quod si ergo emphyleuta remem phyleuticam sine consensu domini emphyleusicos alienare potest, nil sane obstat, quo minus etiam eandem sine illius consensu oppignorare possit: quodsi vero sine consensu domini alienare nequit, nec sine ejusdem consensu jus vende di conditionatum in alium transferre, consequenter nec rem emphyleuticam sine illius consensu oppignorare potest.
Equidem interpretes Iuris civilis vulgo simpliciter assinant,
emphyleutam rem emphyleuticam sine consensu domini emisphyleuseos oppignorare posse, etsi jure civili alienatio sine eo sensu domini tacta poenam caducitatis adjunctam habeat; haec tamen inter se minime cohaerent, adeoque mirum videri minume debet, quod in Iure naturae, in quo una concordia, una consequentia Iocum habet, in diversam sententiam abeamus, . nec defint inter illos, qui jure civili consensum domini ad oppignorationem requirunt. Ceterum non nego, in Iure civili oppignorationem, sine consensu domini cum alienatione absque
consensu domini sub poena caducitatis prohibita conciliari posse. Nimirum jure civili consensus domini directi potissimum requiritur honoris gratia, & ut deliberare queat, num jure prOtimiseos uti velit, consensum autem sne justa causa denegare minime valet, sed invitus novum emphyleutam suscipere tenetur. Oppignorariq itaque jure civili, si regi penitius inspicias, seri potest sine consensu domini, ut nihil committatur, quod est eontra ius ipsius. Etenim s contingat, rem emphyleuticam vendi debere, antequam Venditio perficiarur consensus domini honoris gratia requiri & spatium deliberandi lege desitarum concedi potest, num ipse pretium solvere velit, quod
offert emtor alius. Naturaliter vero consensus, de quo in contractu emphyleutico conventum, ad alienationem necessariore- quiritur,
92쪽
De Dominis utili ct 0us Speciebus quibusdam. 63
quiritur, ut sine eo alienatio non sit valida: si vero nihil de eo fuerit conventum, libertas alienandi prorsus irrestricta competit emphyleutae, cujus jus quoad alienationem naturaliter uni- ωee ex contractu emphyleutico metiendum l. 27. . Contractum autem naturaliter quoad ea, quae eidem tacite insunt, aliter interpretari non licet, quam ut principiis Iuris naturalis consentiat Id vero notari adhuc meretur, quamvis admittatur,
jure civili oppignorationem sine consensu domini emphyteu-seos fieri non debere; non tamen hinc sequi, quod poena ca ducitatis, cui subest alienatio absque tu sensu domini emphyleuseos facta, etiam ad oppignorationem absque ejusdem con sensu factam trahenda sit neque enim aliud inὸe sequitur,' quam quod oppignoratio, tanquam nullo jure facta, sit ipso jure nulla, ita ut nec poena pecuniaria coerceri possit, nisi expresese ita fuerit lege constitutum, quemadmodum sancitum est in
, Si dominus em 'teusios in o pignorationem consimis; est i o Antonsen- non renunciat iura eratimseos, Pod Esi competit. Quando enim seu, in ινι- dominus emphyleustos in Oppignorationem Consentit, eo gnorationem ipso declarat, se consentire, ut, nisi emphyleuta debito tem con in ιν pore solvat, inde satisfiat creditori . a 343. 8art. FP .nat., nunciasistis adeoque res emphyleutica vendatur a144. payt. I. D .nembris
nar. . Enimvero hoc ipso nondum declarat, quod, siqui numisior. dem contingat rem oppignoratam vendi, ipse pro eo, quod emtor Offeret, pretio eandem habere nolit. Quoniam itaque jus protimi seos in hoc consistit, ut dominus emphyteustos praeferatur alii emtori, si idem pretium sol bre velit, quod is offert . rao 8. pari. a. Jur. nat. , nec juri suo renunciat, qui non sufficienter significat, se in gratiam alterius jus quaesitum habere nolle f. ro 3. para. 3. Furi nato, dolinus emphyleuseos non renunciat juri proti miseos, quod ipsi competit, si in oppignorationem consentit.
93쪽
Tantum abest, ex consensu in oppignorationem colligi posse animum renunciandi juri protimi seos, ut potius hoc ipsum
jus motivum esse possit, cur dominus directus in Oppignorationem consentiat, quando nimirum rem emphyleuticam pleno jure habere mallet, ac facile praevidet fore, ut emphyleutarem emphyleuticam vendere cogatur, siquidem debitum sol v re velit. Quamvis adeo consenius in oppignorationem conistineat consensum in alienationem conditisnatam. hic tamen consensus dissert a consensu in alienationem puram praesentem nimirum in ca pinsenti alienatio conditionata non certam supponit personam, quemadmodum praesens pura, consensus autem in alienationem non continat renunciationem iuris prointimi seos, nisi consentias, ut in hanc personam, vel saltem in genere in Personam aliam quamcunq- alienetur. g. ' So. Si Ius embleuticarium oppignorature, credisori non competiebas nisi in jure emp6 eura et a se si res embleutica di gno tur, eidem competu με in a a re emphtestica. Etenim ii jus em-
phyleuticarium oppignoratur , jus creditori constituitur injure,quod in re emphyleutica habet emphyleuta;ast si res emphyleutica oppignoratur, ius eidem constituitur in ipsa re e Phyleutica s . 14a .partJ.Dν. s. Cauamobrem cum creditor plus juris acquirere non potuerit, quam in eum contulit Oppignorans g. 33z. 8art. 3. Pr. nat. ἰ si ius emphyleuticarium oppignoratur , creditori non competit jus nisi in iure emphyleuta', ast si res emphyteinica oppignoratur, eidem competit jus in ipsa re emphyleutica.lton inanis est distinctio inter oppignorationem juris e phyleuticarii & rei emphyleuticae, qua etiam utuntur Dd. Etenim jus emphyleuticarium extingui potest salva ipsa re, prina sertim jure civili, quo non una de causa committitur. atque tum non parum refert nosse, utrum jus emphyleuticarium op pignoratum fuerit, an vero res emphaeutica ipsa, prouti exaequentibus elucescit. s. 8 I.
94쪽
De Dominio utili ct ejus Speciebus quibusdam . 6s
Quoniam creditori non competit ius nisi in jure emphy- Emessius ορ- leutae, nihil autem juris in ipla re emphyleutica, quando pignoratu jus emphyleuticum oppignoratur I. 8o.); si embleusis nisu His emtinguitur, jus suoque cressitoris mjαre emblearicario sibi Upgηρο ρ meurio rato extinguitur, seu pignus solvitur l. 1 2 4 O. pari.J. Pr. na . . riu' Nimirum si jus emphyleuticarium oppignoratur, & hoc extinguitur, res oppignorata Perit, adeoque pignus solvitur d.
Similiter quia ereditori competit jus in ipsa re emphy- Uectas omleutica, quando eadem ipsi oppignoratur g. 8o. ; si em- pignorari
pi' easis extinguitar, bus cressit is in re emphyleurica sibi oppi- ms rei emisgnorata salvum manet, adeoque eandem sibi adhuc obligatam Mία. δέ eurica.
Patet adeo, plurimum reserre, utrum res emphyleutica oppignorata fueris, an saltem jus emphyleuticarium, cum in priori casu cum emphyleusi non extinguatur jus pignoris, vel Ly- Pothecae, extinguatur vero in Casu posteriori.
I. 8 3. Si dominus empluteustos rantummodo consensit in o pignora- De emessarionem juras e breuiuarra; emphteusi ita, vel amissa, debi- consensui inrum crediora si vere non tenetur I as s co ensit m F8gnorati Epignorarinem reι embleuncae, solvere tenerum Quando enim jus em- Onem jarisphyleuticarium oppignoratur, extincta emphyleusi jus quin empi euriisque creditoris in eodem extinguitur s. 8a Quodsi ergo eam O rei dominus emphyleuseos tantummodo consensit in oppigno- empto ratitationem juris emphyleuticarii, dum finita, vel amissa cin cae. phyleusi res emphyleutica pleno jure ad ipsum revertitur l. 3s. , nulla sane ratio est, cur res emphyleutica pro debito obligata esse debeat, pro quo tantummodo obligatum fuerat jus emphyleuticarium. Dominus adeo emphyleuseos missi Dr. r. Pam VI. I' prin
95쪽
Pars VI. Cap. I. propterea quod j am pleno jure rei, quae emphyleutica se rat, dominus fit, creditori ad nihil tenetur, conlaquenter nec solvere debitum, pro quo ipsi obligatum fuerat jus emphy-
Enimvero quando ipsa res emphyleutica oppignoratur, emphyleusi licet extincta, jus tamen suum in eadem retinet creditor . 8a . . Quamobrem si dominus in oppignorationem rei emphyleuticae, quae sine consensu ipsius oppignorari non poterat per hpoth. consensit, quando amissa, vel finita emphyleusi rei, quae emphyleutica fuerat, pleno jure dominus fit s .ss. , jus creditoris, cui oppignorata fuit, in eadem adhuc siubsistit. Dominus itaque creditori debitum, pro quo ea obligata fuit, solvere utique tenetur. δε- erat
alterum Utrumque esarissime percipitur, si consensum in oppignora tionem utramque distincte expendere velis. Etenim si domianus emphyleusicis non consentit nisi in oppignorationem juris emphyleuticarii, hoc ipso declarat, se consentire, ut, nisi deis hilum statuto tempore solvatur, ex jure emphyleuticario creditori satisfiat G. II 42. Part. s. Fur. nat. , consequenter em Phyleusis vendatur, ut de ejus pretio creditori satisfieri possit f. II 4 . pari. I. Jur. nat. . Quoniam vero emphyleusis existincta ven)i nequit; per se patet, creditori ex jure emphyreuinticario satisfieri non posse. Ast non minus liquet, consensum in oppignorationem juris emphyleuricarii non producere posse obligationem debitum solvendi, quando ex jure emphyleuticario creditori satisfieri impossibile est. Quodsi enim dominus
consentaeas hunc animum haberet, in oppignorationem rei emphyreuticae ipsius, non vero saltem juris emphyleuticarii consenssset. Si is in oppignorationem rei emphyreuticae conse tit, tum declarat, se consentire, ut, nisi debitum statuto tempore solvatur, ex ipsa re satisfiat editori s. II a. an s. Iurimat. 2 quae aduo cum voluntate ipsius obligata fit pro debito,
etiamsi extincta emphyleusi plano jure redeat ad dominum
96쪽
m Dominis utili ct ejus Speciebus quibusdam. γ
emphyleuseos, non tamen redit nisi pro debito isto obligata. adeoque dominus debitum solvere tenetur. Quoniam civiliter emphyleusis multis modis amitti potest; ideo consultum est, ut dominus emphyleuseos in Oppignorationem consentiens expresse declaret Ie non consentire nisi in oppignorationem juris emphyleuticarii, ne scilicet emph3Teuta oppignoret, nisi quod suum est, non vero simul eidem oppignorare liceat, quod est
domini directi. . 84. Naturaliter sine consensa domini embleusios jus quidem De cissensis emphteuticarium oppignarWi potes; sed res Vsa -- emica op- domini Mpignorari nequit. Etenim si jus emphyleuticarium oppignin onerarariaratur, finita vel amissa emphyleusi, dominus emphytcustos onem re
non tenetur solvere debitum, pro quo jus istud obligatum situ. fuerat j. 830. Quando itaque emphyleuta jus emphyteuticarium, adeoque jus suum, alteri oppignorat; eo ipso nihil facit, quod est contra jus domini emphyleustos I. a 36.
art. I. Phil. Wa I. - .). Quamobrem nil obstat, quo minus sine consensu domini naturaliter jus emphyleuticariuinoppignorari possit. Quod erat alterum. Enimvero si res ipsa oppignorari debet, cum nemo oppignorare possit, quod est alterius ra 6 s. Wrt. s. Pr. nat. snecesse utique est, ut etiam dominus emphyleustos, qui non minus jus in eadem re habet, quam emphyleuta I. 3. 3. in oppignorationem consentiat, alias enim non res per se, sed saltem qua emphyleutica pro debito obligata erit, consequenter re vera non ipsa res, sed saltem jus emphyleutic rium : quod est contra hypothesin. Atque adeo patet, repugnare naturaliter, ut sine consensu domini emphyteustos ipsa res emphyleutica oppignoretur. Euod erat aberam.
Quando itaque emphyleutae conceditur potestas absque con sensu domini alienandi emphyleusti ; jus ipsi non est nisi jus emphyleuticarium absque ejusdem consensu oppignorandi, seu I a rem . Digiliasd by Cooste
97쪽
rem qua emphyleuticam. Atque ita intelligendam esse propo-stionem superiorem de oppignoratione rei emphyleuticae ,
78. , patet. Ceterum vix est, ut moneamus, haec ita sese habere, si in contractu emphyleutico non aliter fuerit comentum , utpote ex quo metiendum est jus emphyleutae g. 28. . Nil enim obstat, quo minus etiam ita conveniri possit, ut emphy-teutae liceat rem ipsem oppignorare absque consensu domini emphyleuseos, cujus alias intererat, ne fieret 83. - . 8s.
De VH Ο Quoniam absque consensiu domini emphyleuseos non- ratione rei nisi jus emphyleuticarium, nequaquam vero res ipsa Oppi-em me ti- gnorari potest g. 84.)ς is e fleuta rem, ιν qua emphrensio
se obsque habet, absque consensu damini o prinorer, nonnisi ius e fleuit*co sensis num o pignorast intelogitur, consequenter cum emis teusi j -- - pignoris eramguitur G. 83. . Nimirum oppignorinio rei emphyleuticae absque consensis domini factae sublinere nequit tanquam rei fimpliciter, subfistere tamen potest tanquam emphyreutica . seu quoad jus -- Phyinuti num f. S . . Quamobrem cum contrahentes Π luerint nihil egisse; contractus ipsorum subsistere debet, quantum vaIere potest. Emphyleuta igitur rem oppignorans, jus, quod in ea habet, oppignorasse censetur.
. 86. De feri t. mphteri ne consensi dumini emph tensior simituram mu is empla-re emphreat ea costit aere potest; haec tamen semisus cum emps rotare em tensi extinguitur. Quando enim servitus constituitur in re 6 e Ποα emphvreutica, haec vicino praedio, veI personae cuidam utili- πων - tatem quandam praestat s. 126 T. I aTO. Parci Pr. nar.I. Quamobrem cum omnis rei u ilitas ad emphyleutam, tanquam dominum utilem . aa. , solum specter . a. , quinde ea sine consensu domini, contra cujus jus nihil fit f. a 36-νπI. I. PLL tram unis. J, disponere pro lubitu suo, adeoque
98쪽
De Dominio utili ct ejus Speciebus quibusdam. 69
quamdiu jus cmphyleuticarium durat servitutem in re emisphyleutica constituerc possit, dubitandum non est. Auod
Enimvero si emphyleusis extinguitur, vel finitur. Ominus emphyleuseos fit rei emphyleuticae pleno jure dominus . ues & durante emphyleusi jam jus conditionatum habet pleno jure rem emphyleuticam possidendi 3. 36.). Quoniam igitur servitus omnis dominium diminuit o. ia 7 4.
para. F. Furi nat. , nemo vero contra jus alterius, quidpiam facere potest 3. 9ro. para. f. Iur. nat. ; emphyleuta quoque servitutem praedio emphyleutico imponere nequit ultra rempus, quo emphyleuticarium jus subsistit, duraturam. Quamobrem quando servitutem imposuit, ea cum emphyleus e. .
tingui omnino debet. Auod erat alumm . 'Non est quod objicias, praedium servitute deteriorari
Ia s. Part. s. Dr. r.), emphyleuta Vero praedium emphyleuticum deteriorare η. 7 . , consequenter servitutem eidem imponere non posse. Etenim dum servitus expirat, quando emphyleusis finitur; dominus directus rem emphyleuticam a servitute liberam accipiens minime deterioratam accipit, nee
utilitati ejus ideo quidpiam deeedit, quod solum durante emphyleusi servierit. Servitute ab emphyleuta praedio emphyleutico imposita, si rem penitius inspicias, non ipsum praedium, sed jus emphyleuticarium deterioratur.
6 87. Emphumicatio vocatur constitutio emphyleustos in re Empimea- adhuc libera ab emphyleusi: ast sese fleaticatio appella- ticaris Utur constitutio emphyleuseos in re, in qua emphyleusin ha- μbemps bet constituens. Et emphyleusis in emphyleusi constituta reaticatiosabem 'teusis appellaturi quid sit.
99쪽
etiam subemphyleuticatio vocatur emphyleuticatio rei, in qua quis emphyleusin habet, quaeque adeo fit ab emphyleuta.
f. 88. Aa Fobem. Siae fuaticatio naturaliter iusta. I eu emps rata alteriphyleutica- embleusim tammtuere potest in re, is qua 'se emphytrasin haberina naturali. Cum enim dominium utile emphyleutae proprium sit j.la. , ire licita. atque adeo eodem, quemadmodum ceteros omnes, ita quoque ipsium dominum directum excludat A. 1 I9. para. a. Iur. nat. r, nil sane obstat, quo minus emphyleuta de dominio
utili, tanquam re sua, prouti sibi visum fuerit, disponat. Quodsi itaque dominium utile alteri cuidam eadem lege concedere velit, ut se dominum directum agnoscat, a quo nempe jus suum habet, & in recognitionem dominii directi quotannis certum canonem solvat; quin naturaliter hoc facere possit, dubitandum non est. Quamobrcim cum istiusmodi concessio dominii utilis emphyleusis sit o. r a. ; naturaliter emphyleuta emphyleusin constituere potest in re, in qua ipse emphyleusin habet, adeoque subemphyleuticatio naturaliter licita g. 8T. .
Quemadmodum conductor aedes, quas conduxit, vel int gras , vel partem earundem sublocare; ita quoque emphyteu-ta rem, in qua ipse emphyleusin habet, vel integram, vel partem ejus subemphyleuticare potest. Assinis quodammodo est emphyleuticatio locationi, atque adeo non mirum, quod hanc etiam imitetur quoad sublocationem.
δειαιῶν tabe fleuticatio ritur fieri nequit, nisistis lare duminieri debeat. e breustos. Etenim nil facere licet, quod est contra jus alterius s. 93 o. pari. 1. Pr. natJ, adeoque nec emphyleuta in subemphyleuticatione quicquam facere potest, quod est contra jus domini etaphyleustos. Quamobrem subetaphyleuticatio
100쪽
De Dominis utili O ejus Speciebus quibusdam. Ileuticatio aliter fieri nequit, nisi salvo jure domini emphy
leustin. Permissum est emphyleutat de jure suo disponere pro arbitrio suo, sed ita, ut nil committat quod est contra jus domini emphyre eos, quippe quod facere non licet. Quando vero lex prohibitiva & permissiva inter se colliduntur, permissiva cedit prohibhivae 3. a II. pari. I. Hic Priat. uniri , ut ad jam fieri non possit, quod alias licitum fuerat f. ao8. Part. E. Hic pra I. uni P g. 9O.
Quoniam subemphyleuticatio aliter fieri nequit, nisi cintractas salvo jure domini emphyte eos g. 89. ἔ c 'σέ με, νε μαί- ν
Quando res emphyleutica sub phyleuticatur,contrassir perinde opus est,ac fi emphyleusis primum perficitur. Ast cum emphyleuta nec seipsum ab obligatione, quam contraxit, liberare 674. parata. Dr. nati , nec jus ex contractu emphyleutico quaein filum domino emphyleuseos auferre possit 3. 336. Pot. a. D nax. ς quando de subemphyleuticatione contrahitur, nihil conveniri potast, quod vel juri domini emphyleuseos. quod ex comtractu acquisvit, vel obligationi emphyleutae, quam contraxit, seu quae ex isto contractu descendit, repugnat. s. 9 I.
- Quoniam contractus suemphyrearicus niI continere de- Euatenas Dei, quod contrarietur contractui emphyleutico f. 9o.)ς iis lipar.
quoad id, quod juri domini em fretistos ex contractu e breuI co quaesito, vel uligationi rara ex eodem contractu deste denti repugno, non Gbsistic hubsistit tamen quoad reliqua. Naturaliter negotium quodlibet subfistir, in quantum sub-sstere potest. Qui enim voluerunt, ut subsistat totum, illi