장음표시 사용
401쪽
Turius est in Emphytheus Ecclesiastica, quod
persoluantur singulis annis . 8.
Ea aliqua tamen speciali causa potest esse
conventio Iolutionis de biennio in hiemnium. s.
Insippo one, quod in Emphytheus Ecet
fassica sit conventio solutionis de Henruoia biennium, et beneficiarius laudens ita re ad tales presiones moriatur post antium
cum dimidia tota penso illius biennij d letur non haeredibus beneficiaria pramo tui, sed successori. io. In Emphythei si communi, etiam se rei sit fruitisera singulis annis potest esse conuentio, quod pensiones solvantur femel, vellas pro singulis decem annis . it.:e tantitas pensionis taxenda est arbitrio pra-
dentum attentis cireumstant ijs, o consuetudinibus locorum . ia. Resellitur ali Porum opinio cerea iunia quantitatem pensiovis talem, ac tantam esse debere, qua ex viginti annis congre rata adaequet ara areta tot ius rei empo. theutica . it.
Trefoves non debent esse necessario in pee
T, obabilius est in taxatione non solum alterum dendam esse recognitionem domini distrariti, sed etiam valerem domittit utilit. 12.vD , quod per emphythmiam regulari A the singuli annia soluitur in recogni
tionem domini directi usitato iam more multis nominibus exprimitur; nunc etenim dicitur pensio, seu redditus, ut colli- .gitur ex S.ade 3 in lit. Ioe . . nunc vocatur, canon vi c. potuit de locata, Ea verbii re se qIa d solutio mei canaetis per biennium , HUM .s nune etiam dicitui census ad similitudi-- nem, ta per quandam appropriationem remorum censuum, qui ex re empta mi guntur, de quibus infra. Circa hanc penis N sione in . vi ex ipso titulo innotescit tria discutienda proponuntur, necessitas scili cet ipsius, tempus solutionis, di quantitas eat . eiusdem. Pro quibus sitis Assertio I. De iure soluenda est pensio per Emphytheutam ratione domini j vii lis in ip tam translati per Dominum directum. Colligitur ex ipsa definitione comtractus Emphytheutici, prout late supra explicuimus, de deducitur ex natura eius dein contractus, in quo per Emphythm-. tam recognosci debet dominus directus, ... quod alio modo ea ci non posse videtur,
- - ni si per solutionem pensionis conuentae.r Ri. Hoc tamen unum aduertendum occurit,
quod ad essentiam Emphytheusis non est cessaria actualis solutio pensionis , sed ..c. ia impositio oneris ad ipsam soluendanta. H-- Quis enim diceret, quod si dominus direc- tus pensionem ipsam remitteret Emphys, .... xlic utor, vel ua perpetuum, vel ad tempus, Hi et dummodo tamen recognosceretur per
exhibitionem ipsius non saluaretur adhue contractus Emphytheu licui erasertio II. Nullum tempus determinatum a iure statutum est ad soluendam pensionem, unde standum est conuentio.nibus, de pactis contrahentium a quod si contrahentes nihil circa hoc expresserint, recurrendum est ad constantem loci consuetudinem, de hac non extante ad circumstantias concurrentes , quae etiam si Acra . non interueniant,probabilita in fine anni S re a die celebrati contractus Emphytheutici ' . pensio soluenda erit, ec sic succei siue de anno in annum usque ad complementum Emphytheu sis. In hane assertionem om- ,
nes feri tum iuris periti, tum Theologi
consentiunt,quorum auctoritati innititur, im 'de iuribus, dc aequitati per ipsos adductis. - de propterea ulteriori non indiget probatione . Ad pleniorem tamen ipsius cognitionem nonnulla animaduersione circa ipsam digna sunt. Primum est, an qua do per ipsos contrahentes decernitur tem pus solutionis requiratur, ut intra singulos prepita annos tempus aliquod determinandum ad ipsorum arbitrium statuatur, quo fieri debeat solutio, an vero possint statuere , ut ' - solutio non fiat, nisi de duobus , Ut tribus , ... in duos, vel tres annos tempore intra ta-. - Ies annos per ipsos praefinito , an vetos . retiam bis, vel semel pro toto tempore concestionis phytheuticae. Haec dii cultas iuxta diuersas suppositiones diue ius potest exigere exceptiones, ec decismnes, quas mox subdo. In primis igitur di. eo, quod regulariter tum ex iuris praxi, tum ex locorum consuetudine tempus per contrahentes statuitur intra singulos annos ad soluendum, dc in eo landatur, quod res in Emphuthrasim concellae regularibter natae sunt ad fructificandum singulis -D in
annis, ta sic congruam videtur, ut penso. nes,quae loco fructuum substituuntur coraret pondeant pro quantitate determinata, th. , eisdem fructibus quoad annos. Dixi, re i msulariter, nam quandoque in aliquibus lo- .cis quoad aliquas res determinatas , quae non fructificant, nisi ad duos, vel tres annos inter contrahentes statui consueuit,ut
pensio non nisi de biennio, seu triennio in biennium, de triennium persoluatur , ut contingit in pensione olei in aliquibus Io eis; in quibus oliveta, non nisi de biennio missui biennium fractus ferunt, vel in pensi ne,quae soluitur pro nemoribus, seu siluis, in quibus arbores non succiduntur nisi sis, . de quinquennio in quinquennium. Ito ii xvi in hac suppositione,quod penso ex parsim --- conuentione non siit soluenda, nisi de bi. v. .ennio in hiennium, vel de quinquennio m quinquennium aduertendum est, quod etiando periura statuitur, ut in Emphyrusi communi Emphytheuta recidat in commisiuia,si tribus sequentibus annis canonem. seu pensionem non soluerit, de in Ecele.
402쪽
Eeclesiastica, si solummodo per duos an-
i nos continuos non soluerit , nomine duo. rum, vel trium annorum non veniant an--e uia, ni immediate succedentes secundum se ,
Misis sed anni prout destinati ad solutionem .c est ' caeteroqui pacta aduersarentur iuribus, tata biennium in ordine ad pensionem Distisis computatur pro uno anno, quod idem di- . .. Ie cendum est de quinquennio.
eo tantum dirigitur, ut velit eanonem solis uendum esse eisdem haeredibus . quando Cuius absolute tempus solutioni praefinitum me relapsum est vivente adhuc praedecessore, in nostro autem casa tempus ad solutio- nem praefinitum ad mortem praedecesso,
Deinde ex partium conuentione etiam in rebus per singulos annos fructiferis p teli statui, ut pensio non nisi de triennio in triennium, vel de quinquennio in qui quennium persoluatur, nam hoc non ad G M uersatur substantia contractus Emphy.biem theutici, in quo iuxta superius allegata me ' et pacta legem constituunt, nec aliquod ius talia pacta irritat, nec laeditur ius eorun dem contrahentium, eo quii volenti, &--- - consentienti non fit iniuria. Maior dissi-rur O- cultas est in contractibus emphytheuticis
Ecelesiasticis ob periculum prauudicandi '. successoribus in dominio directo rerum. Emphytheuticarum; circi quos credide-
rim tutius esse non constitui pacta proso lutione canonum ultra singulosi annos , Ax.iba in tum quia huiusmodi canones persoluuntur beneficiarijs ad eorum sustentationem
di re re pro oneribus, vel Diuini Ossicis recitan. di, vel inseruiendi alicui Ecclesiae , susten.
--- tatio autem non congrue admittit vlt
sis sp .. riorem ab anno dilatione solutionis i tumebis ea quia hoc pacto aptius consulitur non is pre lum ipsis beneficiariis concedentibus rege . . . Ecclesiasticas in Emphytheusim , sed
in etiam ipsorum successoribus . Non im. RIA. probauerim tamen, quin quandoque imi erueniente aliqua iusti causa, vel mala.ris viilitatis, vel alicuius nece sitatis, vel commodioris occasionis Emphyleutican D s di pollit concessio fieri apposita conditio ne, seu mit icta obligatione non soluendi canonem, nonnisi de biennio in biennium, vel de triennio in triennium , dent. --, ratio est, quit quoad hoc non est aliqua -- in specialis prohibitio in iure eanonico , ta illud incommodum in successoribus expe- solutionem ad tale tempus suppleri potest, vel per aliquem excessuin in me, .m redditibus. vel per quid simile . In hoc es' s. casu oritur dissicultas, an si post annum fere, S eum dimidio a die concelsitus rei Eceles et siasticae , in qua conuentum fuit, quod pensio non persoluatur, nisi de biennio in biennium beneficiarius, qui concessit,praemoriatur , post annum cum dimidio a die primae solutionis positae pensio in te mino praefinito debeat solui successori, an vero saltem quoad partem corresponden tem illi tempori, pro quo visu primus be-
m- neficiarius, haeredibus ipsius . Eonacinas imis de contractibus disp. 3. qua l. s. puncto 2. . II. vers. si quaras luilinet pensionem debere lolui haeredibus praedecessoris . Sed si attente perpendatur mens Bonacinae
ris adhuc finitum non supponitur , adeoque sicuti ipse praedeeeitar pro illo tem pore, quo mortuus est ius non acquisiuit ita nec ipsius haeredes, qui in iura tantum realia ipsius succedunt, pos urit in ipsam pensionem ius acquirere . Quamobrem congruentius credidissem, pensionem in eo casu soluendam esse successori in benerificio quoad totum exclusis in omnibus he Ad eis redibus eiusdem Praedecessoria ; Funda tur in communi praxi, qua praemorientes Episco paulo ante terminum, quo ci-dem solui deberent annui redditus Episcopales ijdem nec quoad partem corres rem vi pondentem illi parti anni, pro qua vixit, transeunt ad ipsius haeredes, sed reseruan. tur successori in tali benefitio quoad tintum, ergo etiam praemoriente benefitiario anth tempus praefixum ad lolutionem pensionis Emphytheuticae talis pensio reis et seruanda est quoad totum eidem successo ri, non transferenda in haeredes praemor tui. Consequentia tenet, nisi assignetur
disparitas. Neque dicas , disparitatem in eo posse consistere , quod in primo casu raris
fructus non maturescunt ex natura sua , tua se .
nisi ad annum , in hoc autem singulis an- re' nis maturescunt, & solum non pertatuun. tur, nisi ad biennium ex conuentioneticon
tra enim impugnaberis, quia ex quo ipse consensit ad dilationem solutionis usque ad biennium iam ex se constituit terminum maturationis ad illud tempus, ant Equod propterea ipsi non debentur . Tandem in Emphytheusi communi
non aduersaretur substantiae contractus, fit 1 conueniretur, quod pensio, non nisi certis temporibus persoluatur,puta duobus, vel tribus rumicibus singulo decennio , eo quia . cum dominus directus sic absolutus, sicuti pensiones potest libere remittere Emphy- .is em btheutae, ita potest ipsarum solutiones ad maius, vel maius tempus, ut persoluantur Permittere, qua in re adhuc saluarentur omnes conditiones ad contra in Em. 'phytheuticum requisitae i ipse enim domia.nus directus adhuc recognosceretur . nec ' variatio temporis substantiam eiusdem contractus violaret, cum hic nec ex natura sua, nec ex iuris disposivione exigat ad tractus. solutionem pensionis determinatam tem-- poris disteremiam , sed sit indifferens ad M si beneplacitum contrahentium. Porro sicuti superius diximus non aduersari sub ti . . stantiae contractus Emphytheutici, si coa, ueniatur, ut in ingrcisu Emphythmia soluat domino directo aliquam pecuniae quantitatem , dummodo tamen tantum diminuat vii in solutione annuarum Pen
403쪽
sonum , quantum suss ciat ad compens tionem illius quantitatis persolutae , ita
non video cur aduersari possit eidem con, talis tractui. si conueniatur, ut differatur solura con ' tio ad tantum tempus , dummodo pro tempore conuento tantum persoluatur.
quantum lassiciat ad compensandum id, quod tuisset singulis annis eroganduri . . ιδ 'o soc tamen facile no admitterem in Em. vir D. phytheus Ecclesiastica, tum quia beneficiarius, qui sic conueniret non est absolute Dominus rei Emphythcuticae, sed metus administrator, qui propterea de ipsa non potest disponere ad suum libitum, sed tan-- tum iuxta conlaetum Ecclesiae morem, lepraescriptam emphytheuticarulis ratio nem; tum quia hoc posset cedere in prae iudicium. S gravamen successorum&c. Assertio til. Quantitas pensionis taxanda est arbitrio pri identum attentis XX eircumstant ijs. dc consuetudinibus loc rum iuxta ea , quae in similibus solui Q.
lent . In hanc assertionem omnes fere conueniunt exceptis nonnullis apud Ti.villam Let. C. de rescind. vendit. pane g. c. melius d. a. s. qui ex authent. de non alaenandis rufi ver. alicarus Ecclesiasti, in hoc statuerunt certam, de determinatam regulam asserentes eam debere esse quantitatem
pensionis in Emphytheus, quae ex viginti
annis congregata valorem adaequet mistius rei Emphytheuticae. Sed si bene per is pendatur finis legis illius facile condesetur, eam non extendi ad quamcumque aera robais pensionem, sed dumtaxat ad exterminanis aer dum quendam usum, secundum quem an
liquitus suburbana quaedam Ecclesiarum praedia secundum se magno pretio aesti. F.,., mabilia in Emphythetam concedebantur
cum onere modicissimarum pensionum. Deinde, quamuis authenticum illud uni-
Haec quantitas sic pro pensione taxanda non debet esse neccssario in pecunia, sed I potest esse, vel in fructibus rei Emphy- theutim,vel in alijs rebus pretio estimabilibus iuxta contrahentiurn conuentiones. 2 ' Vtrum autem huiusmodi taxatio secun-
dum locorum consuetudinem Per pruden- ara ratum iudicium ita fini debeat , ut respiciat istum praecise recognitionem Domini directi, 'x . adeoque etiam si minor valore seu um,s . qui i re Emphytheutica per Emphytheu- tam percipiuntur, an verib, ut respiciat etiam aequalitatem ad dominium utile in Emphytheu tam iptium translatum,rati ommius percipit tructus rei Emphytheuticae, adeoque ad illud debeat esse aequalis, controuersia est inter auctores. Crediderim
tutiorem esse opinionem. Molina disp. 2. . . ..
prope finem, O aliorum asseretium ne dum Metdebere micere recognitionem dominii directi, sed etiam adaequationem dominii utilis in Emphytheu tam translati detrahendo tamen expensas, de valorem Iab ris, ct industriae per Emphythmiam applicata . de ratio est, quia dominus dire us ad ' non praesumitur libere cedere eidem Emphythcutae dominium utile, quod secun dum se pretio aestimabile est . ergo priua mitur velle quoad ipsum integrari; viae LM e iure merito docet idem Mola ha loco, quo supri ad iudicandum, an laesio ultra,vel in tra dimidium in contractu Emphytheuibeo intercesserit, aestimandum esse valorem dominis utilis detractis oneribus Emphy- Istheutae, quod certe impertinens esset, si pia . pensito ex eretur dumtaxat in recognitio. mi vienem dominia directi, non iii compensatio- v nem dominii utilis translati . verumta-T men est, quod sicuti in alijs rebus valui re-- -c rum secundum consuetudinem locorum, fuis- taxatus non consistit in in iisibili ut su-
et ' i uersa respiceret praescripta iam in contra- 'pra late tradidimus, sed patitue latitudi- r
V .. rium consuetudine abolitumi videtur ir.- .i Quam rem . . Probatur iam assertio; laxatio valoris , -- euiuscunque rei desumitur in aliis contra ctibus puta emptionis , dc venditionis seis
'u a cundum prudentum aestimationem atten. timatu ta locorum consuetudine, ut suppono ex dictis sub titulo contractus a. per totum, et
f --' eo etiam taxatio pensionis rei Emphy-r Z theuticae desumenda erit secundum co-rundem prudentum iuditium, attentis eis. m. dem circumstanti js , & locorum consuetudine . Consequentia probatur . uia in omnibus contractibus seruama est aequalitas inter contrahentes se. cundum naturam, de qualitatem eorunt dem conti actuum,ergo sicuti aequalitas s eundum naturam contractus einptionis, de venditionis, aliorumque taxatur se n. dum tale prudentum iuditium attentis ci cunilantiis loci, & temporis. ita aequalitas secundum naturam Emptiytheusis quoad penitones soluendas taxanda e(it M.
nem intra supremum,medium,&infimum ita etiam hic debeat attendi in vallare
dominii villis in Emphytheusi, de quando- ,-
que licere, ut hoc transferatur iuxta valo rem infimum, & congruentius esse,ut faci- Ivis inueniantur,quibus possit concedi.
De Causis. propter quas Emphythmia
Sex enumerantur causa, propter quas recta dit is commissum. i. Prima causa est, si emphytheata neget domino directo se esse illius emph thetitam. a. secunda, si in Emphytheus Ecclesiastaea non soluat pensiones per sies integros an os neommuni per tres. F.
404쪽
eium celeris fatigastionis, non se in contis phythe s alteri concessa, O emph thea. muni. q. ea non soluerit pensionem per duos annora Varia rationes dabitandi circi secundam cav- die concessionis non incidit in commissum, iam . s. sed lummodo per non sesutianem per tres iconuentio facta fuerit expres/δ, quod nari annos. Xy.solvens tempore opportuno vitia pallam Dominus directus Ecclesiasticus se declarans iuris debeat 'luere duplum pensonia te- immediath post ultimum diem biennii vel-netur utramque soluere. 6. se Emphytisuram incidisse in commissurati non fit conventio, quod uetramque debeat non excludit remedium celeris satisfacti subire emphtheata non Ioguens Ron tene- nis. Io. rvr ad ditramque, sed ad alteram ad bene placitum proprium domini. T. i dominus directus pro non solutione tempore opportano Hegerit panam solutionis da-
i , que fotata fuerit, Opsed emph
theata post aliud triennium non soluerat non potest amplius exigere talem panam. s Pana lapsas in commissum non incurratur, nisa tempore declarationis domini directi, qua asserit se velle L h the tam incia
Non soluente Emphytheata tempere debito, o se declarante proprietatio, quod velit ipsum incidisse in commissum ille spoliandus essem, theus non eapectata Iudicra
fenetraria..io. Declarante se domino directa post multum temporis a die solutionis non posita pama nota retrotrahitur ad diem solutionis non posita, sed incipii . die declarat enit. ii. Vno ex pluribus Decessoribus in re Emphytbemica pensonem non soluente, reliqui omnes etiam si solueriat recidunt in com mi pum. la. rinn soluente emphytheuta quoad totum,sed tantam quoad partem pan caducitatis de bet es quoad totum. LI. V Dominus directus post declarationem, quod emphytheuta inciderit in commissum reci piat pensiones eorrespondentes tempori,
prol quo iam ex dispositione iuris supponitar lacidi se sui praeiudicasse prasumedus
est. r secus, si recipiat pensiones correspondentes tempora, pro quo incidit. Ibidem . Si Emph theata obtulerit pensiones, ct dominus nolueri8, per biennium, vel trienniam recipere, ille non cadit in commisesum. Is Emortuo priori domino directo, qui non in tentauit caducitatem adversus emph theuram ob canonem non solutum posunt harades interuare, nisi ille remisserit. t f. Tereume emph rheuta non soluta pensione tempore prascripto adraducitatem incuris rendam potest dominus directus contra fuciseessorem intellia e . a .gmpo Muta recidens in commissum ob non solutum eanonem non potest repetere expensas in meliora mentis factas sud modi.ei , sad notabilis Faloris remanentibus in re emphythevtua. I S. Si ret emph theatua persona Iaicalis per liberam cissionem eiusdem transterit in Ec
e sam post annum cam dimidio a die emis Dominus directas eiecto emphythena ob neu folatum canonem potes ab eodem exigere. t peosiones non solutas pro illa tempore. O
. quod eiectus est. et r. Emph rheuta non soluens eanonem , eo quia i tatur compensatione propter verum , crreale creditum, quod habet aduersus pro prietarium non recidit in commissum. 22. Valet etiam in ordine ad hane panam Titan
dam, si creditum non sit simpliciter liquidum,dummodo sit probabidi innixura sun-
Item valet, etiamsi inera illud biennium, vel triennium titulus compensationis non fuerit obiectus. q. Recidit Emphitheata in commissum ob non solutum eanonem, quamuis pensaves stat modicisma comparative ad rem emph
In emphytisus concessa ueni di eius desten. dentibus, s ipse non soluat tempore debita
non solam ipse prauatur ive Emphytheutiis eo, ed etiam eius descendentes. 26.
In discrimine inter dominum directum, O Emph theatam,quod penso fuerit,uel non fuerit soluta onus probandi pertinet ad emphytbeutam. II Non persolato per bienniam eanone in Em phy;heus Ecclesiastica , vel per triennium
in communi , s proprietarins velit e mperseuerare, in n poteri. mphyth euta ab emphytheo rr edere. 28. mn. tenetur proprietarius accipere simul peusiones correspondentes tribus, vel qua
tempore debito non soluat incidit in comis missum. 2y.Per expressum pactum mutuo contrahentiam
consensu firmatum , quod emphytheuia non bluens pensames ad finem cuiuslibet anni cadat in commassum , se non soluat,
Hrd cadit. 32. Tertia causa recidendi in commissum en venditio iuris Emphytheutici facta per eui phtheu tam irrequisto domino proprieta
Excipe, nis aliud conuextam fuerit in prima celebratione contractas Empothetities . Ibidem Incideret etiam,s venderet melior amenta in re e vibratica facta eodem irrequisito.ibidem Debet fieri de antiatio domino directo, meapectari eius deserminatio ad duos menses. 32.
405쪽
Proponuntur x nii vita rationes dabitandi, enred hane tertiam causam. 33. Trater personas, qvibvs er conuentio me vetit m e, in prima celebratione contractus
Emphtheutici vendi ius emphytbeuti- tum , vetitum etiam est vendi per emph theatam personis, a quibus proprietarius dissicite posset exigere pensionei. vel propter nimiam potentiam, est propter pau.
In articulari vetitum est transferri iura. testat, 'monasteria. Ibid. Si per legatum relinquatur Ecclesia, sev m
ae asserto'. tenetur monasterium , seu Meleissa intra annum illud vendere persona Iaicali. Ibid. Idem dicendum est,si aequiratur . monasteria per Professionem emphi Muta in eodem emigam. Ibid. Men incidit emphytheuta in commissis , si irrequisio proprietario ius emphythtuti.cvm Pendar, sed non tradat . νώθ tradari apponat expiesam conditionem si propris. tartur approbauerit, vel se ipse eodem pratio velit,teneatur restituere eidem . yi.
Da liberatur emphytheuita pana commissi,s post alienuio em absolute factam ius
emphtheuticum recrumperet, siue eodem sae diverso preti . 36 Iecidit etiam in panam caducitatis, si vendat eum pacto retrouecditioois. II. Ter alienationem partis iurit Emph theatici recidit emphytheuta in commissum qaoad totum. 38. Si proprietas d duobus possideatur pro indiuiso requiritar utrisseae consecus ad alienationem rei emphtheuticae, edeδνt alis rero irreqvisto emphtheuta recidat in rem missum quoad totum. Isi.
Si quoad rem e mi Mutieam dixor est pro
In dubio, an D. rit 'talis ignarantia inculpabitis onus pretandi spectat ad proprietarium. U. .. . Quarta causa recidendi in commissum ess - - tabilis deterioratio rei Emphytbeutica facta per emphytheu tam . O .
Quinta causa est decessus emphythrata 'efilii i legitimis in emphditheus Eccles acti
In emphytheus communi standum eB stataria
municipalibus lorarinis, ubi ea disponunt ubi nihil di bonum, congruentibi. '. Sexta causa est renantiatio haereditatis , si iet concessione emphthe tua dictumfuerit,
Tibi, filiis, Nepotibus haredibus, ct fixa
renuntiavit haereditati paterna . So.
Si proprieterius in rancessione rei emph theutica dixerit, tibi', tuisque fiuit oeri epotibus, et filius renuntiarit hareditati non incidit in commissum . si .
si a posita sit illa particata, et haeredibus, si
unus fili ut renuntiet haereditati pratud. eat suis fuere oribus. 32. Si unus tantum si filius, ct hic re nitet ha- reditati, in qua succedant extranei, clinovsuccedunt in iure emph theurico . SD
Assertio. Emphytheuta propthe ser
. causas recidit in commissum , dc priuatur iure suo. Singulas explico Prima est, quando emphythmia negat a Domino directo,se esse ipsius emphy theu iam, de per ipsum containcitur de iniqua a s negatione. Hoc colligitur ex iis, quae s periti fidicta sunt praenot. s. apri. 2. vers et pri i ria probatur secunda pars prope sinem desumae praeraria non suscit recensis mariti ad la paritate laudi, in quo,si negante laude- transferendam in auraum dominiam diti. tario se talem esse, it supremus probaue- . . rit, ipsum esse talem, laudum consolida tua Siseruum Empurbetitiearius Pelit in alium cum dominio supremo iuxta S. vltimum de dominium Frile transferre,requirere debet lege conradi. Deinde , quia sic negando negat recognoscere suum dominum dire-ectum, cui delicto opponitur paena ammis ra-, Asionis, ut t. plures c. de fide instrum. Verum metra tamen est,quod si negat ignorant Erex iusta causa ignorantiae, tunc non sit priuamdus iuxti raseent. in c. caterum de ius c.
Secunda causa est,quando Emphythm Ianu . ta in Emp hytheu si Ecclesiastica per duos ccovo annos culpabiliter, seu in communi per tres integros pensionem non soluit. Colligitur quoad Emphytheu sim communem
exl. 2. , di I. c. de tu. Emph tb. , quoad Ecclesiasticam vero ex e. potuit de locato , c conducto. Dixi, tu abitu Zr, nam si ex Eaec se
legitimo impedimento , vel quia impo. - - μtens est pro illo tempore ad soluendam. et vel quia ex ignorantia inculpabili non aduertens non soluat, non priuatur iure suo, His snam quoad impotentem non currit tem rvrea
pus, de quoad ignorantem licet videatur Paenaseonsensum proprietare, non emplatheusa primi. t. Si requis to proprietario . eoque non deliberante res e bibeutica translata fit in alitim, et ostea remedio l. 2. C. de rescinis denda vendit translatio rescindatur non indiget emphraevia confec, proprieta vij. vi rem illam recuperet. a. I, contractu, quo per Emph themam vendi. tur ius emphytheuticum cum consensu pro praetaris cum palla retrohenditionis non requiritur m actuali reeuperatione eiusdem turis nouus consensus proprietaris, s se consensit ad allevationem cum lati Misco, secui si consensit in alienationem ab soluie. I. Falla alienatione iuris emphibratici per em .phitheutam ii requisito proprietario , sisnoprietariasso fred recipiat pensenes a
secundo emphthema liberatur primus a ni
406쪽
mnas Incurrere constituendin tamen est totum, an vero tantum quoad parteria correspondentem portioni solutionis non positae Septima, an si dominus directus post e ducitatem incursam ab emphytheuta ob non solutionem eanonis, &a se ipso d claratam,postea ab eodem Emphytheuta recipiat pensiones sibi praeiudicet, & vis
deatur caducitatem remittere eidem Emphytheutae .
Octaua , an si Emphytheuta obtulerit
domino dire opportuno tempore Pen sones, sed ipse noluerit recipere,eximatura paena canonis non soluti.
Nona, an si Emphytheuta inciderit inpaenam caducitatis ob canonem non sol tum,sed dominus directus taIem caducit tem non intentarit,& postea moriatur,ano
inquam,ipsus successor possit eandem im
Decima, an quando emphytheuta obcanonem non solutum recidit in commi sum, & de facto spoliatur possessione rei Emphytheuti eae possit a Domino dire repetere expensas per se ipsiam factas in melioramentis rei Emphytheuticae. Undecima . an si res emphytheutica fuerit personae laicalis priuatae, & per ipsam in Emphythrasim coneessa alteri laico,& post annum cum dimidio per liberam cessionem,uel per legatum factam ab eodem Domino priuato dominium dire tum illius transierit in Eeclesiam . an, in quam .in data hypothesi Emphytheuta, si non soluerit Ecclesiae, nisi elapso triennio a die concessionis factae per priorem Eoaminum priuatum pensionem conuenta intelligatur incidisse in paenam commissi.Duodecima, an in Emphytheusi Ecclesiastica, in qua ex hegnigna Ecclesiae, iurisque ciuilis dispositione conceditur purgatio morat per celerem talutionem,si Dominus directus flatim elaph biennio etiam in absentiam Emphytheutae se e claret elle eum incidule in paenam can nis non soluti, excludat ab eodem Emphytheuta priuilegium, seu remedium dictae
Tertia decima. an si proprietarius obcanonem rion solutum in Emphytheusimni muni post triennium expellat Emphytheutam, vel post biennium in Ecclesiastica possit adhuc ab eodem Emphytheuta exigere illas pensiones biennij, vel triennii non talutas. Quarta decima,an si emphytheuia non soluat propnietario ex eo, quod si creditor ipsius quoad alia exeusetur a pSna caducitatis .
Decima quinta. An si res Emphytheu-tiea sit maximi valoris,&pensio,quae pro eadem latuitur quotannis sit modicissima ob ipsam non solutam incurratur paena caducitatis.
Decima sexta, an si emphytheusis sue
in integrum, etiam si maior sit t. r. s. ex evibus causis maiorer . Inter emphythmis sm Ecclesiasticam, & communem ultra maiorem, vel minorem protraetionem temporis ad recidendum in commissum, si census no persoluatur, aliud intercedit diascrimen, ta est, quod in Ecclesiastica post elaptam tempus ad talutionem datur re 'milia medium celeris lalutionis, seu laticlactio. ψώ.ris nis, non sic in Emphytheusi communi. Hoc autem remedium celeris satisfactionis ad non incurrendam paenam amminsion is Iuris Emphytheutici debet applicari secundum aliquos anteiuditialem ci-anta ra- tationem, secundum alios etiam post cit Raraon m tionem, dummodo statim applicetur; s eundum tamen communiorem sensum this ste conuvio s. variar. resol. cap. II. u. q.
Coatu. debet determinari arbitrio Iudicia secun vias . dum regulas prudentis iudicij. 3 . Circa bana secundam causam multae insurgunt dissicultates celeti calamo disecutiendae.
Prima est. an si in Emphytheusi, tium Ecclesiastica, tum communi per Dominum directum apponatur paena, in quam consentiat Emphytheuta , ut, si hic pensiones non soluat pro tempore, quo cl-2.2. incideret in caducitatem, teneatur sol ris,..... vere duplum, an, inquam, in hoc easu in.cidat in utramque paenam, tum scilicet iu-- H-- ris, scilicet caducitatis, tum conuentionis,D- scilicet talotionis dupla, an vero in hanc tantum cum exemptione ab illa.
Secunda, an in paenam iuris incidat sta tim a die solutionis ponendae, & non positae, an vero a tempore declarationis D mini directi, qua exprimat velle eum ineidisse. Tertia, an Emphythmia teneatur statim, ae Dominus directus se declarauerit. velle eum incidisse, se spoliare possessionerei Emphytheuticae non expectata Iudi eis sententia. Quarta , an si dominus directus post multuin temporis i talutione ponenda iuxta dispositionem iuris,& non posita distulerit se declarare, & postea se decla, rarit, paena caducitatis retrotrahenda sit ad punctum temporis, pro quo Emphytheuia non soluit, an solummodo incipiata puncto declarationis. Quinta, an quando Emphytheusis, seu res emphytheutica post concessionem via Dctam devenu postea ad multos haeredes, unus ex istis non soluerit suam portio nem pensionis alijs omnibus soluentibus, ipse tantum recidat in commissum, an simul cum ipta omnes comparticipes in Emphythensi. 5exta, an si unus tantum sit Emphy- eheuta.&hie soluerit pensiones, non tam men totaliter, sed defecerit in aliqua parte solutionis recidat in commissum quoad
407쪽
eoneeli a alieni pro se, et suis destendenti. serit lictilin contienti nilibus peti tot
huc in infinitum . de primus , vel secumdus Emphitheuta incidat in commissum etiam per hoc priuentur reliqui, qui lac, eedere deberent in Emphytheusi , iure Emphythratico .
Decima septima est, an contendent
proprietario pensionem non fuisse solutam per biennium in Ecclesiastica, veI per
triennium in communi, hocque negante emphythmia onus pmbandi iuum intentatum pertineat ad proprietarium, din vero ad emphytheu tam Decima octava, an ineidente emphytheuta in paenam non soluti canonis, devolente ex hoc eapite ius emphythrati- eum dimittere, possit pmprietarius adhuc ipsum obligare ad perseuerandum in Em- rhytheusi usque ad tempus , quo illi con-eessa est,non obli ante caducitate, inquam incidit ob non solutionem. Decima nona, an si emphythenta offe-vat proprietario pensionem simul corres rondentem tribus, vel quatuor annis te- meatur hic illas aeceptare, dc si non acceptet, illeque postea tribus illis, vel qua .
euor armis non loluat,incidat in commisam
Uieesima, an si inthr partes conuentum heri t. quod si emphytheuia non solueritrensionem ad finem cuiuslibet anni de- germinati incidat post quemlibet annum
n paenain caducitatis,talis conuentio subis
stat, non obstante dispositione iuris p ceribentis, ut non nisi post biennium, vel triennium paena illa incurratur. Ad singulis respondendum in particulari iam procedamus, & quidem
5 Ad primam cum distinctione, vel enim
inter contrahentes pactum initum est, ut utraque paena, tum iuris , tum conuenistionis incurratur, vel solummod apposita est paena solutionis dupli ob non sola.tionem positam tempore opportuno I si primum; Emphytheuta onere utriusque afficit ut G Iosais i. a. verbo repellere prop/Closa, medium C. de iv. Emphytb. Motina disp. Iulius 3s 3. Iulitis Clarus verbo emplati e s qu.
S. . t i s. n. ret. , di alij. Colligitur ex L apud F Qtina labeo f. de except. deti, o t. ita stipalatus f de verborum obligationitar, de
ratio est, quia,ex quo emphytheuta in celebratione contractus consensit in illas conditiones paenales ad easdem obeundasse obligauit, ergo utramque tenetur pati, neque obstat, si dicatur,paenam non debe-W-atis re excedere qualitatem delicti, excedereti autem, si utraque in effectu iiiiiungeretur; e non obstat, inquam, nam, quae obiiciun et M' Ve' ur, ud summum valent quoad paenas legales, non autem quoad conuentionales, Eatio- quae possunt esse longe maiores , & gra tos. uiores ipsis legalibus, v t bene Bariolus in Inn 'I. non inposibiles depastis, vii de merito
nun a Innocenti iratae . in Damiae . de panis as
paenam, etiam si excedat interesse , quis niminis paenam posse excedere quadruplum intet esse conuenti docet Baldus in I. - . . . I. T. cot. c. de feni. , qua pro eo, quod qui
inter. pro . in L si quis seruum C. de sera. fugit. ; Si secundum; non potest domi- et nus directus utramque ab emptityheuta exigere, sed alteram ipsarum ad benepla' esitieitum proprium. Glosa et Molina laeu,qui-- supra . Ratio primae partis est, quia
paena superexcedens iustam moderationem ex conuentis non incurritur , t nisi
exprimatur, de quando datve locus du- DID: hitationi begnignius est in fauorem rei ex T
dispositione iuris praesumendum, ne supra ,. . .
quam iustum est gravetur,nisi in utrumque risit fravamen ipse expresse in couentionem. est .as ite erit. Ratio secundae partis est, quia utraque paena inducta est in fauorem pro. Prietarij, ergo ipsius optio erit illam elige.re,quam ipse maluerit, neque dicas ex eo, quod Dominus directus apposuerit aliam Paenam a iure in conuentione videri celsisse eidem paenae iuris, ut cet. LV.F. --ctis con.; contra enim impugnaberii, nam per talem appositionem praesumitur vo luisse iura iuribus addere, non per acquisitionem noui iuris voluisse antiquis remm-tiare, nam quod inducitur in fauorem eius m P
de domini no praesumitur debere in ipsi Eeti
damnu cedere,cederet autem, si per ipsam paenam priuaretur iure sibi a legibus con- . , .seeubeijciendi Emphytheutam, si opportu- --. no tempore non soluerit. Ex hoc oritur in I
nunc dubium, an si in hypote si non solu tionis pensionis Dominiis directus elegerit ' paenam solutionis dupli. ipsamque ex erit , de postea Emphytheuta per aliud triennium, de ultra perseuerante eodem contractu Emphythelisis etiam soluti vem distulerit possit adhuc idem Dominus dilectus paenam solutionis dupli exigere . Sentiendum arbitror cum Glosa ibiden Gles,.
post primam solutionem dupli non posse
Dominum directum differente emphy- Atheuia aliam solutionem post 5riennium' ab eodem exigere eandem paenam solutionis dupli, etiam si in instrumento Emphy.theutico poli conuentionem de illa paena m. '.
dictum fuerit, raro manente contractu. Ra. - emtio colligitur, quaa paenae non sunt extendendae ultra casum in conuentione erpreselam, unde merito habetur L s. duo S. fim Tta recop. arbit. quod paena semel commista' hi si si amplius committi non possit iusi sit actum ; aurum . neque dicas, ubi urget eadem ratio, idem ius urgere, de sic cum talis paena soluatur 'Mi per non solutionem .in primo biennio, vestriennio, solui etiam idebere per non solu-h bra mtionem sequenti biennio, vel triennio, cou H.i Liri enim impugnaberis, nam haee,quae di bis, sicuntur, valent ad summum in paenis legali, Misbus tuae vim habent ex mente legislatoris,
quae supponitur extendi ad omnes easus iam tali
408쪽
tali genere, non in conuentionalibus, quae sum Emphytheniam spoliandum esse ravim sortiuntur solummodo iuxta erpresis lam contrahentium voluntatem , nec extenditur ad non expressa, de ratio est, quia contrahentes non habent potestatem condendi testes, seu imponendi paenas,nisi mu-ia euo consentiant i mutuo autem consentire non praesumuntur , nisi consensum exprimant, quinimmo ille, qui grauatur semper praesumendus est, nolle consentire in pae ita .ra. nai, qum non eiprimuntur. Quod si repe muta tas, susticienter exprimi per illam clausu-
- ma iam, salvo manente contractu, in instrumento emphytheutico appositam, impugna-T tionem statim recipies, quia illa clausula is ita, non respicit paenae stipulationem , non ,
.na pD enim talis stipulatio est contractus ut L atatis d apud cessam S. labeo de except. doli. Quod si tandem supponas illi clausulae rato manente coutractu, addi illas particulas , ve sum, quoties cessauerit,toties in appositam pae- - nam incidat, tunc certe oblisabitur emis, phyiMuta soluendam etiam talem.
' penam ultra primam solutionem, si it rum per biennium , vel triennium non
soluerit. A Ad secundam asserendum censeo, non incidere in ps nam iuris, nisi a tempore declarationis Domini directi, qua asserat, se velle, eum incidit e. latius claras lib. q. i. - S. e butheum quast. o. Siluesterri et . verbo empti the is qua'. a. Molina disp.
Idol na. s 3. Lessus lib. 2. cap. 2 . dub. s. D. 6.in Lemus . alij magis communit r. Colligitur ex l. a.
C. de iure emphyth. , & ratio est, quia huiusmodi paena lata est in fauorem dumta. vi iuris emphytheusi non expectata Iudi- eis sententia,quidquid asserat Bonacina e grexe
Nostri sententie assentitur mos in I. a. c. Glosa, de D. Eniphyth. verbo repellere inprincipio. in us Iulius Varus lib. q.fentent. S. emphythev Iuliussisqus. o. Gulieride iv. eonfirm. pari. I. ev. 3 I. nu. a. O au j innameri. Ratio est, quia lex ipsa tribuit auctoritatem Domi- Io 'no directo repellendi, ergo non est,cur recurratur ad Iudicis ministerium; unde be- .is.ctisne mos in pracit. l. a. de itire Emphth. ait Iudice, non debere dominum directum pertim cum ii
scere crimen,si faciat per seiuum sibi arbi-- trium ultionis sciat esse concessum ex I. s.' -- reoc. vecti g. De piguorib. Dixi,ex vi iuris, nam ex naturali quadam squitate equum esset, ut expulsio heret ministerio ludicis ad tollenda iurgia, & litigiorum radices, Et iuxta hunc sensum iam videtur consuetudo inducta, ut expulsiones liuiusinodi fiant per Iudices . Haec, quae dicta sunt m aeque procedunt, siue expulsiones fiant '
obnon solutum canonem extincta iam Uubo Emphytheusi per terminationem tem- ferat mi Poris, ad quod fuit concessa, siue adhuc tempore emphytheusis non terminato ; nam lex concedens auctoritatem domino directo expelleruli emphythm- tam respicit praecise crimen solutionis non positae tempore praescripto , ergo quoti scunque crimen illud iam per emphytheu- tam positum est,iam delinquens supponibtur irretitus tali paena, & frustratorie apponeretur illa paena ob canonem non so-xat propraetari . ergo ipso volente , ut lutum, si dumtaxat respiceret delictum inise emphythmia non recidat, tenebitur em- termino concessionis rei Emphytheuticae
'M cidit nisi quoties dominus directus velit, tast famo- exprimat se velle illum ab emphytheusire cetiare. Confirmatur, quia emphytheu-r M' 'o non in absolute cedere emphytheus renuente domino, sed si per non titutionem canonis per biennium in Em- rhytheus Ecclesiastica, vel per triennium incommuni non expectata declaratione domini directi immediate recideret in non commilium posset , quoties vellet rem rest e ' Emphytheuticam dimittere cessii rea talis ....... talu ione, & nolle amplius in ipsa conti.
--- nuare, ergo dcc. Hic tamen aduerte,quod . h. in casu, quod emphytheuis recideret v te lente proprietario , ut reciderit, non est - - necelse proprietarium ipsum exegisse so- Iulionein . quia ex quo statutum est perioris dispositi mem tale tempus requiri ad recidendum tempus ipsum interpellat
Pro proprietario, & lex ipsa supplet ministerium exigentis. Ad tertiam dicendum est, per non sinlutionem canonis tempore i iure praefinito ad incurrendam caducitate, & per declarationem proprietarii annuentis velle, ut empli tututa seciderit in comnis.
nam tunc ex vi contractus prscise emphytheuta debet cedere Emphytheusi, de sicsi --.non cedere in vim Paenae, sed in vim conuentionis. Neque obstat,si asseratur i n iis, 'o' e
in quibus paenalia executioni mandari non r. pollunt absque actione semper requiri tu ,-- .dieis ministerium, & sic neminem teneri Doe . subire paenas ante iudicis declarationem in vis. rebus,quarum executio exigit talem actionem, ut suppono ex quaectionibus de legibus, Ac licAum expulsio ab emphytheus, non possit esse sine actione, non potest esse sine iudicis sententia; Non obstat, inquam, nam licer, quae dicuntur regulariter vera sint, non sunt tamen vera, quando per te ges expresse committitur ipsa actio Au auctoritas ad eandem habenti laesionem imates i dei icto, ut euenit in casu nostro. Ad quartam asserenduin est,declarante se domino directo post multum temporis Ha die solutionis non positae paenam non retrotrahi ad diem solutionis non positae,sed incipere dumtaxat a die declarationis. Ita sensit Lessus lib. a. de iust. oe iv. eap. am Lemur
dab. s. n. 6. et alis magis commvniter . Ratio ex eo deducitur, quia domino serecto a te declarante iuste emphytheuta per
409쪽
seuerat in contractu Emphytheutico, -- nis fieri eiusdem Emphyleutae,ipsuetique
taevia eiusque rei Emphytheuticae percipit, ergo teneri ad solutionem canonis decurre aintantum debet cessare,in quantum poni- usque ad talem declarationem. Secundo -- tur declaratio, tergo ab Ipla declaratione, expensas factas circa rem emphythe se adia debet incipere cessatio; Neque dicasinis ricam ab emphytheum non esse poste Iarais clarationem non instituere paenam , sed reintegrandas per dominum direm. Te
mura D- supponere impositam iam per dispositio- tio Emphytheutam omnia hosse sacer '. nem ruris, ius aurem ipsam imponit incur- omniaque pati circa rem Emphytheiati-ete Frendam statim, ae non posita est solutio, cam, quae antea circa ipsam e Sciebat. ergo declaratio non facie incurrere pae- patiebatur. Ratio lus omnibus communis abais nam, sed tantum iam me sam exprimit . est, quia pro illo tempore intermedio Eam me x. nam effectus declarationis est solummodo phy theuta omnia iura ha betHuae habe naes non expressum exprimete Decianas m L antecedenter ad tempus, quo ob nonsio adita c. edendo senstrae ussi. tionem decidere debet. . Meio io, UOL i. cons ys. n. Ta. in Ad quintam uno ex successoribus inra la. per declarationem inihil additur de notro, Emphytheutica pensionem nonsoluentes nam si aliquod adderetur, vel minueretur reliquis omnibus solvemibus dicendum est foethes non diu eretur declaratio, sed noua disposi omnes recidere in eommissum. I m C.
Neri . . msorinussem cons dy.S . vet. i. calda rari lib. q. penetret. qu as. D. II. i taliseoo ris leati- ravus cons. XII. in principis alias is, depra- disin n. vim; eomunitis . Colligitur ra Moliminus bendis, unde iure merito docent auctores, ti. ia I. est aut dividundo verbo et fata quod si aliquis testator de rebus suis dispo, retar fleommuni dividundo. & Ratio est, nat ad fauotem alicuius determinatae peris quia Emphytheusis eae natura suavia ma- . . sonae, quam non expressit in testamento, tima concessa, vel pluribus pro indiuilain.
sed manifestauit alteri, cui reliquit pote- diuidua est saltem in ordine ad aestiniatio- Σ
- - statem illam declarandi, tunc ius illius, in nem pensionis soluendae, nec dominus di- ..... m S cuius fauorem facta fuit declaratio non in rectus debet divisim agere inquirendo, ara re D- . cipiat a die declarationis sed retmtraha- unus soluerit, alter non, dc rem secundum R I atur ad diem obitus testatoris iuxta I. si ex se indivisam diuidendo reliquetis via podi Tuscus re f. de stipael. a fervo . Tuscus littera tionem, alteram ab altero auferens secudi S. contra enim impugnaberis, quia certe dum Io avum o dream in addit. Bart. pulamne
.- , . declaratio non imponit Paenam caducita in Ie Bur, in L fraudatis. de public. r p ... iis, sed iam impositam a iure supponit. sed tionemque addit Angelus ibidem quia si Aueasu ius non imponit talem paenam absolute. unus sit Emphythmia, qui soluat in parce, i a est sed talem conditionata Incurrendam, si & non in toto decidit a toto quod nIs in n. ,... -dominus directus se declarauerit ita se, probabimus de Speculator doeet in tot. avelle , paena autem conditionata non in- Deat. s. nune aliqua vers io. Haec tamen
dia..istis curritur, nisi adimpleta conditione; undE quae diximus limitanda centeo in casu, quo ad ea omnia, quae afferuntur ad proban- requisito domino directo, dc consentiente is , ...A dum declarationem nihil ponere in re, sed omnes comparticipes in Emphythrasi Fb 1- ais, tantum erprimere iam positam,dicendum uiderent inter se portiones rei Emphy- - - a. erumda est valere tantum qitando iam positum,est theuticae , neque obligarent versus cum absolute positum, nec dependeta manife- dem Dominu directum pro suis dumtaxat sest' - statione tanquam a conditione,sed tantum ratis portionibus rea Emphytheuticae ad ..isi tanquam ab expressione; ex quo patet di- ratam, hancque obligationem Dominus --dis, , sparatas ad id luod afferebatur detestato ipse acceptaret, tunc etenim videretur im- in eis. re disponente de sua haereditate in fauo, plieite eximete omnes ab oneribus ad DR ssis rem personae alteri manifellatae, per alios pertinentibus, nisi expresse assereret
Eo . hunc alterum declarandae,nam in hoc casu se per hoc non recedere a primaeuia sius ivi . f., certe Iiis declarati incipit a die obitus te. ribus. statoris,quamuis declaratio multo postfue, Ad sextam nodem Emphytheuia noria is
et r. Hi secuta, uia testator absolute talem pet- soluente quoad totumsed tantum quoad sonam instituit, nec declarationem appo. partem dicendum et paenam debere esse suit tanquam conditionem, non enim dixit quoad totum, non tantum quoad Partem.
ipsam instituo haeredem,si ille alius decia- Colligitur ex his,quae mox dicta sunt in linrauerit, sed ipsam instituo haeredem,quam periori resposione,& nunc adhuc ciafirma 'us i manifestavi, illi alteri , quamq; ipse prop- tur ex Iasone in I. vltima C. de iv. emphis. aestem a terea declarabit ex mente meai in nostro ras. di in I. a. c. eodem .italo, ubi tellatur ....i aute in casu declaratio ex dispositione iuris hanc esse opinionem communiter recepista se habet per modum conditionis,sine cuius tam Limitare tamen in multis casibus exh- dis positione propterea ius dominus directus primo limitatione adductain superiori res Disa, cta ali/- non acquirit, & onus non suscipit Emphyis potione. Secure quado pars no toluta esset ram is theuta. Ex his faciIe infertur primo fru- ita modica, ut no mereretur tantam parua 'se'2- collectos per emphytheutam a die vi infra. Tertio quando pars minor non non solutionis usque ad diem declarati esset soluta per errorem, puta si emphrathema
410쪽
ita rationabiliter crederet,se non debe- reeipiens non frustratur, seu priuatue iure adhuc repellendi. Antecedens probatur, quia ius exigendi canonem corresponden tem tempori, ob cuius moram in primam incidit Emphytheuia non.acquiritur ratione paenae impositae, sed ex vi contractus, ut in compensationem dominii utilis in eun- g heuta rationabire illam soluere L quamvis rationes g. de
i. . Ad septimam, dicendum est, fi dominus
directus declarata sua voluntate,quod Emphytheuta inciderit in caducitatem ob non solutum canonem recipiat pensiones
..c8rreipyndentes tempori, pro quo iam ex dem emphytheutain translati, ergo illud dispositione iuris supponitur Emphytheuis ius non extinguitur per acquisitionem in C iuris expellendi Emphytheutam; siquidem Hex alio titulo procedit, istud scilicet a iure inluvcte iustitiae corumutatiuae in compensatio-D. Rnem dominii utilis, illud ex iure iustitiae vindicatiuae in pamam scilicet non positae
solutionis opportuno, & debito tempore. Consequentia probatur . quia debitum ex uno titulo non extinguitur per acquisitio. sat stipnem iuris ex titulo diuerso. Quod si hinc vers inferas, ergo etiam per receptionem peusionum correspondentium tempori a die solutionis ponendae, de non positae usque ad tempus, quo recipit, non amittit ius repellendi emphytheutam . Consequentia probatur, quia illa etiam treceptio non est titulo paenae, sed titulo retentionis rei Emphytheuticae, di fruitionis fructuum eiusdem usque ad illud tempus i contra enim impugnaberis; nam dato etiam,quolid, quod reciperet in secundo casu, esset debitum ex alio titulo, reciperet tamen sem-Per,ut pensionem,ergo & motivo emphytheusis, ergo quia implicite salthm intelliis gitur confirmare per pensionem excep- tam Emphytheusim, secus non reciperet ut pensionem, neque potest dici,quod recipiat ut compensationem lucri cessantis;
ta incidisse in commissum, sibi praeiudicasse, de propterea potest Emphytheuia ipse
eontinuare in contractu; secus vero,si recl-piat dumtaxat pensiones, ob quas non is tutas praesumitur incidisse etiam sine expressa protestatione, quod non intendat --5 . sibi per hane receptionem praeiudicare ..tilianus Prima pars- Panormitant e. potvit de Io. Siluestet eato , siluestri verbo Emphtheusis qua l. s. Secunda pars, quamuis absolute communis, est tamen quoad illas particulas,etiam sine expressa protestatione , quod non intendat fibi per hanc receptionem praeiu-Closi dicare, contra molam et potuit de Iocato
AccuL- Oecursum l. a. c. de iis. Emphyth. verbo Re pellere Iulium Claram verbo Emphytheusiqua l. Io. nu. I. Gigamem de pensionibus quaes. 3. n. a. Ratio primae partis est,quia recipiendo pensones correspondentes
tempori post diem a iure praefinitam ad incurrendum, actum exercet Positiuum, per quem videtur assentiri perseuerantiae in Emphytheusi, ergo non potest stare dissensus ad talem perseuerantiam. Conis me sequentia tenet, quia pro eodem temporet
- . .' non potest esse assensus, de dissensus ad ali. misIm quam rem . Antecedens probatur, qui asissem uis, sentitur consequenti ad esse non potest non, inquam, potest dici tum quia compen- praescindere ab assensu ad esse s noro satio lucri cessantis, tunc tantum debetur, enim potest ese consequens sine suo quando, vel damnificatus in lucro deduxit m principio, de radice, sed qui recipit pensio' illam in pacto, vel quando ipse ex se nonnes pro emphytheu si etiam correspon- fuit causa celiationis talis lucri, ipse autem dentes tempori, pro quo deberet decidere supponitur causa, eo quia non se declaran emphytheuta, recipit dc fructus eiusdem do consensit in continuationem non repel- -n lendo, tum quia si reciperet praecise rationem lucri cessantis se declararet manifesta velle eum recidisse in commissum; nam non est lucrum celsans , ubi soluitur pensio conuenta, ergo dum visit illud, quod recipit ratione lucri cellantis, manifeste colli. emphythrasis, eisque assentitur,ut prouenientibus ab ipsa, ergo saltem implicit Enon potest praescindere ab assensit ad ean- η- dem Emphytheusim . Minor probatur,
m. eon'- quia ex alio titulo fructus illos non potest Menti percipere qua in ex titulo Emphytheusis. P- -
et 'Consirmatur quibactus exercet positive gitur, non velle ut pensionem ex emphy-.Dii . . contrarios iuri, quod habet, praesumitur theusi , adeoque neque Emphytheusim .h istisis eidem iuri renuntiare C solueritudine de Quamobrem inter priorem, de hunc se- ψ... a. a. - a p. sed qui recipit canonem pro tempo, cundum eatam haec assignatur disparitas, diis .e' re post moram contractain actus exercet quia in illo quamuis recipiat non titulo Imrat 3 contrarios iuri, quod acquisiuit repellandi paenae, ted iustae compensationis, recipit ruiex- Emphytheutam , nam de facto per talem tamEn sine nouo consensu implicito, sed ex p. IIendi actuin adhuc approbat talem Emphy- vi prioris, quo Emphytheusim concessit theusim . ergo dic. Ratio lacniadae partis
. . est, nam per ius acquisitum ob non sol ori nai tionem canonis expellendi Emphytheu. Ivitio- tam non auiittit ius exigendi eundem Rem tra canonem, ob quem non solutum Emphytheuia ipse incidit in commissum, si domi- - . nus voluerit incidere. ergo solutione L.
n. . et iisdem canonis pro illo icivore decursi
cum onere illius pensionis, in isto vero hi cet recipiat non ea titulo paenae, saltem implicite renouat eonsensum, per quem p re confirmat Emphytheusim iam terminatam, a quo non potest praescindere, cum
illam recipiat sub formali titulo, de ratio. ne pensionis; dc hinc patet, cur etiam in ia
casu , Suo reciperet pensionei debita stet Diuitiam by Go le