장음표시 사용
411쪽
pto biennio, vel triennio, in quo non sol- priori Domino directo,qui non intentauit
tiens emphytheuta incidit in commissum non praestita protectatione, quod non imeendit sibi praeiudicare, non amittat ius repellendi 1 pa et, inquam, quia cum non ponat aliquem consensum de nouo ex vi illius receptionis, sed in virtute primi recipiat , semper remanet in suo iure, adeo- te in ordine ad ipsum non indiget prote-atione, & in dubio non debet praesumi velle cedere iuri suo. Ad octauam , dicendum est, si Emphytheuta obtulerit pensiones, sed Dominus directus noluerit per biennium, vel triennium recipere,illum eximi a pina commio si mosa in I. r. c. de ture emphyth. Iulius
clarus quest. R. num. th contra nonnullos
volentes in hoc contracta specialiter requiri, vel actualem solutionem,uel depositionem , ut colligitur ex illis verbii eiu dem I. a. c. de ivi empoth. ubi dicitur
autem ex hac ea a Dominis facultas oria.tarem h theutas suos repellere, O reditum minime velle se eipere, ut ex huiusmodi ma- Dpra ei chinatione triennio elapso suo iure is, qui era phythensem suscepit ea dat, licentiam ei concedimus attestatione praemissa pecunaar of
psithis . ferre, bisque obsignatis fecundum legem dep.r, m. sui minimd deiectionis timere periculum .vbi supra oblationem exigitur depositio secundum legem cum obsignatione. Ni-riae. probatur nostra opinio. Paem et is, caducitat is incurritur propter moram , 'hi. sed emphytheuta offerens opportune pensiones non potest dici, quod sit in mora solutionis, ergo non potet dici , quod paenam caducitatis incurrat. Maior habet fundamentum in I. r. praeeitata rae iv.em DFh. Ad id, quod ex Doctoribus afferebatur, dicendum est cum Glofa ibidem illas particulas, hisque obsignatis secundum legem deposti, lumendas esse ampliatiue,t quatenus hunc reddant sensum, maxime si 'Fra erum pecuniae oblatae fuerint obsignatae, & secundum legem depositae, quod importat arsumentum a tortiori , non autem mi ruit valorem quoad lassicientiam oblationis, si fuerit posita praeci . Dici etiam potest illas particulas additas esse non
tanquam essentialiter requisitas ad non incurrendam paenam caducitatis , ut colligit ibidem Glosa eadem ex multis iuribus allegatis, sed ad liberandum Emphythein
tam ab onere solutionis alia via ponen Q. . Vtrum autem talis oblatio ad eximendum emphytheu tam ab onere, seu rina cadin . his, citatis debeat esse in re , an sussciat ins est verbis; crediderim absolute debere esse in Wrbra in re, quia sicuti per solam solutionem P. . Me verbalem non extinguitur ius creditoris, ira nec per lotam verbalem oblationem extiguitur ipsius potestas ad ut edum concessione iurium, nec verba prici se tollunt
caducitatem aduersus emphytheutam ob canonem non solutum potest ipsius su cessor talem caducitatem intentare, dum modo tamen per priorem Dominum, vel explicite, vel implicite, Puta, quia recep rit pensiones correspondentes tempori caducitatis iam incurset, ut supra non fuerit eidem remissa p*na caducitatis. Pro. batur, quia omnia iura realia praedecessoris transeunt in ipsum luccessorem . Iex determinans ea ducitatem est in fauo-hM, rem cuiuscunque domini directi, siue im- a M. mediati, siue mediati, ergo cum non lup. ponatur extinctum ius,quod habebat pri. decessor, ex e uod non intentarit adhuc uis savigere debet in successore,qui proinde po- si iterit intentare; Neque suffragari poterit ediati, aduersi parti, si asseratur successorem ex eo, quod nullum detrimentum passus fue- 'rit propter, seu ex mora suo tempore non contracta, non videri ex ea ius aliquod potuisse acquirere: Non, inquam,suffragari ias .istia i potes linam, vel successor est Per haeredi- diseri latium his, siQ ab intestato, siue ex testa- rabmento. quomodo succeditur in Emphy-m 'dith rufi communi, vel successor est Pet et , ietionem quomodo regulariter euenit uxEcclesiastica , si primum cum absoluter presentet per sonam defuncti quoad om nia, taen iura, tum onera realia lubuitrat. quoad ea omnia, etiam si illa oriantur ex aliqua laesione facta bonis, seu ruribus defuncti, nam sicuti oneribus illius subucitur propter haereditariam successionem praecise, ita ratione eiusdem gaudet omnibus illius iuribus; si secundum I cum revera acquirat dominium directum retem ... , phytheuticae ipsam acquirit secundum ea omnia iura, quae tunc habet, vel ex con .se , et se uentionum cessoris, vel ex dispositio. ne iuris i ex dispositione autem iuris res illa habet, ut redire debeat, si i pie veliti ad i. . . Dia. dominum directum sine restrictione od . --. ille sit aut prius concessit, siue ille, qui iuc- .u. cessit, parumque refert,quod ille, qui saccessit nullum grauam n senserit in inora solutionis tempore praedecessororis contracta ; parum, inquam, quia lex Principalius respicit deliinam morae punire , rapriuilegium consolidationis dominii utilis r
cum directo semper sequitur rem iptam T ,
quocunque deuenerit . Maior dii licuitas est, e conuerso, quando pereunte emphy- tinctit heuta non soluta pensione per biennium m ait in Emphythrasi Ecclesiastica . seu per tra- ennium incommuni, si Dominus directus non intentarit paenam contra ipium , an possit intentare contra ipsius immediatum rere successorem Baldus apud Gamam decisione enei et s. sustinet intentare illam non posse
aduersus haeredes, eo quia illa cit Propxcr cita,
delictum; filius autem non portat iniquitatem Patris, nee successores praedecessoris, quinimmo L sancimus c. de parum s
412쪽
hanetur,Peccata igitur Dor teneant aucto- secundo, quia, quq accrescunt fundores, nee ulterius progrediati r metus, quam crescunt Domino fundi, sed melioramen-ii . ..
reperiatur delictum . Nihilominus tutius I sentiendu existimo, illum posse contra successorem intentare. Ratio est, quia iura praescribentia paenam commissi respiciunt specialiter recillionem, seu dissolutione cd-
tractus ob non impletam pensitonum solu- , - tionem, nec attingunt personam delimis quentis, nec caetera eius bona; filius autem Noletavi non dicitur portare iniquitatem patris,nec rima ,- successor praedecetaris ex eo, quod contractus per dispositionem iuris iam dissoluistus, si dominus directus voluerit,ipso succedente dissoluatur quoad executiInem, eo. quia hoc importat dumtaxat non succede . re in iure iam amisso a Patre, seu praede-DU . crebra ob moram conti actam in soluen. His, do, non subire illorum poenam saltem pro- er ream Prie loquendo. Ex quibus facit E erit reisipondere ad praeallegatam legem sanci nusta cara panti,ibi enim est sermo quoad poenas, 5-- qu respiciunt praecish personam delinquentis , non quae respiciunt contractus.
Ad decimam, dicendum est recidente I S emphyt heuta ob non solutum canonem in
commissum, non posse repetere expensas in melioramentis rei emphytheuticae factis, sue illae fuerint modici valoris, de de- estinatae ad utilitatem eiusdem emphytheu--.nera tae, siue notabilis valoris, di parmanentes, post finitam emphyleusin in fauore prinet, prae rij. Colligitur ex I. r. c. im em- . . . . . p hevi. v bi, Uolenti ei licere eum a pra
eqs emphytheutieari s expellere nulla ei - - impolleraim allegatione nomine melioram O . tianis fallem earum , qua emph theomata vel R - dicunturi. vel perna opponenda . Probaturr 'or' etia in particulari quoad primam partem,
2 quia, quae respiciunt praecise volitatem emphyllieutae non debent inducere obligationem compensationis in domino directo. Quid enim prodeil omino directo,
suod emphytheuticarius sibi consulat in iis,qe; spectat ad dominiu v ille Probatue
etia in quoad secunda patrem, de magis co- . firmatur prima. Si quae est ratio euincens rosise emphytheutam repetere eae pensas quoad nicii ainenta,maxime quia par no-- est,ut dominus uirectus locupletetur ex ia----A-ctura emphytheui S sed h*c ratio nulla est, en a ergo dcc. Minor probatur,quia talis domi-qMDem ni directi locupletatio est in poenam, de culpam emphytheutae delinquentis secun-
,. dtuu dispoisitionem iuris; non est autem
Q impar, quod quis ex culpa alterius iure sera Io. disponente locupletetur . Confirmatur, quia ex priinaeua contractus emphytheu.tiei institutione res in emphytheu sim concedebantur steriles, ut meliorarentur, decedderentur fertiles, de in meliorem stu-gem reduceremur, ergo illorum melioramentoriun non debet fieri compensatio,
siquidem ex vi contractus precise ad ipsa emphytheuta obligatur . Confirmaturta accrescunt fundo emphytheutico, ergo prima a Domino eiusdem fundi accrescunt, adeo. em ,
que ipse rediens etiam quoad dominium utile ad Dominum directum, non est, cur ' et
non debeat redire eum iure talium meli in .... aramentorum, neque consurgit compensia- bour,
tionis obligatio quoad illa,quid illa cedunt melior Domino in pinam iure sic disponente. Ad decimam primam,dicendum est mn i placidere in caducitatis penam, nisi post
triennium iuxta consuetum emphythrasis laicalis quidquid in contrarium asserat Molina disp. s 3 In prine.Probatur primo,quia priuilegium illud concessum in fauorem rerum Ecclestasticarum respicit solummo do contractus Ecclesiasticos emphythm--ticos, sed ille contractus non est simplici, ter Ecclesiasticus, quia in sua origine fuit laicalis, ergo dec.Neque dicas, quamuis in diri a origine sua sit laicalis mutasse tamen statum, de conditionem ex eo, quod deuene- βrit ad Ecclesiam; contra enim impugna- beris, quia ex eo, quod deueniat ad Ecce uis
siam non desinit esse contractus, ergo cum a. a. sia contractus obliget tantum secundum vo- au. D. luntatem contrahentium obligare debet tantum secundum illas conditiones, quas
habebat in origine idem contractus, eo quia caeteroqui ipsi contrahentes non fui
lent eoosensuri. Probatur secundo In contractibus, in quorum celebratione requiriatur mutuus utriusque contrahentis consem dis it-lus non potest induci noua obligatio, am nova o non exigat contractus in eadem celebra. t taetra tione, nisi nouus utriusque consensus inter- . ueniat, ergo emphytheuta, qui contraxit cum laico, de per consequens cum oneres tantum recidendi in columit sum, si non soluerit pensiones per triennium non Potest obligari ad subiacedum oneri reciden di statim post biennium ex eo, quod domunium directum rei Emphytheuticae transerit in Ecclesiam, nisi ipsius consensus ad subeundum illud maius onus iterum accedat. Antecedens patet, quia nemo inui. Rem nistus potest magis obligari, quam se obliga. murum uerit,de contentas sicuti est tarma substan- a 'tialis contractuum, ita est forma. ubstantialis ad obligandum quoad onera, quae in . om illis contrahuntur . Neque obstat, si assera-r, uetur, obligari ad illud maius onus non virtvi te noui consensus, sed vi priuilegii in fauorem Ecceta concessi non obstat,inquam, .
quia priuilegium in fauorem unius indu- 'ctum non potest alteri obesse, quando si . ., tale priuilegium extitisset in contractum Horiis te non consensisset, quandoquidem ipsum mahma
priuilegium non obligat ad contrahen. Ite dum, sed tantum post contractum, non absolute, sed ex suppositione, quod in ipsa edi lebratione adhuc excanto tali priuilegio hille, cui per idem priuilegium maius onus e - tali imponitur, conseptaset. Probatur tertio rMum
413쪽
In contiactibus eensuum. in quibus ex di- non solutionem eanonis tempore prae- spolitione iuris municipalis aliquaru regio- seripto , posse ab eodem exigere pensiones num, si laicales sint, non possunt exigi an non solutas pro illo tempore puta pronui reditus, nisi ad rationem quinque pro biennio, vel triennio, ob quod eiectus est . . singulo centenario, licet in eisdem regi e Colligitur ex his, quae seperius dicta sunt,nibus ex priuilegio, si census Ecclesia lici nam huiusmodi pensiones non debentur in sint, exigantur leptem pro centenario, si paenam, sed in ius lam compensationem din sum cui us laicales activi, seu ius ex inendi an- minii utilis, quo gauisus fuit ipse Emphy- . . . . - nuos reditus transeat ad Ecclesia non pos theuta pro illo tempore, ergo adhuc ex sunt obligari eorundem debitores, nisi ad cutioni mandata illa paena eiectionis inte- a .... solutionem eorundem quinque pro centi- grum est eidem Domino dilecto illam G. s... nario, quandoquidem in illud onus dumta- Pensationem exigere; non enim perpψxat consenserunt, nec priuilegiam Eccle- nam impositam delicto extinguitur albsatum potest illis nocere, ergo etiam &c. quod debitum ex iustitia per alium titu-
Ad duodecimam asserendum est, mi- Ium .
to num directum se declarantem immediath post ultimum diem biennii velle Emphy.cheutam incidisse in commissum non exeludere remedium celeris satisfactionis, sed non obstante tali declaratione posse - . Emphytheutam confugere ad arbitriumpant. iudicis, eiusque itidit , se conformare. Est
conformis assertio ad ea, quae ex commu-
niori sententia superius dicta sunt quoad
et . . tempus requisitum ad remedium eiusdem
T. i. celeris satisfactionis . Probatur Uettio,
m/ ar - quia ex communiori Doctorum consensa
e lex concedens huiusmodi priuilegium existenditur ad illud tempus, quod rationabili-
the, de prudentee fuerit a Iudice arbitratum , sed Domini directi declaratio non potest illi tuti praeiudicare, ergo huiusmo.' di declaratio non potest excludere reme, diam celeris satis factionis usque ad illud tempus, quod fuerit ab eodem Iudice dei claratum. Minor, in qua tota est dissicul. I. - tas, sic probatur, quia lex illa continens it .H-hi lud priuilegium condita est in fauorem eluere, Emphytheutae , & in compensationem
Uet bretitoria temporis concessi in fauorem .
' Eeelesiae ad hoc, ut emphytheuta cadat 2-T- ab Emphytheusi, sed fauori periura sim. - phythelitae concesso , de begnignae .Eccle
t mrem itae dispositi mi in remuner. tionem.bene eem D liui obtenti a iure ciuili tempus rei ringen, D e- ie eaducitatem in rebus Ecclesiasticis
non potest Dominus directus persiam de
elatationem obstare, ergo&c. Ex quibus inferendum censeo, quod si Dominus dire.ctus vltra declarationem immediath p tem I sitam se ulterius extendat ad rem Emphy-m theuticam alteri concedendam in Emphy- PD iheusim, vel alio modo alienandam non' 'E. propterea excludat ipsum priorem Em- , e sti, phythmiam a suo iure adhibendi reme. --- dium celeris satisfactionis modo explicato i t. de perseuerandi eo posito in eadem em-- phytheus, O ratio est, quia sicuti declaratio non potest derogare priuilegio puris is i gationis , nisi inerit ultra tempus adta. lem purgationem concessiim, ita nec fa-
- . eiu in potest eidem priuilegio praeiudicare, nisi G c. b. Ad decimam tertiam, dicendum est m. - minimi directiun eiecto Emphythmia ab
Ad decimam quartam, sentio absolutE a
exculari a paena caducitatis, si utatur iuroiullae,& realis compensationis in non solutione canonis Colligitur ex L si constat iuncta Olofa ibidem C. de compensati bis . Glori , cuius ratio ex eo deducitur, quod compensatio aequivalet actuali solutioni , in e di,' cuius propterea locum substituitur l. am. Dimplius T. rem ratam habet, quinimmo exceptio compensationis quoad euitandam--, unam sit ipso iure, ut est textus iacit. I. si
constat c. de compensati mibus,rbiis e Glosoe es, emeri Doctores communiter. Hic duo inquirenda reo --
remanent; primum, an ii creditum Emphy theutae aduersus dominum directum non sit ita liquidum,sicuti cil debitum pen- .-sionum soluendarum adhuc titulus com Gis F.
pensationis sufficiens sit ad vita ampae. nam, si non soluerit pensiones; iecundum et . an compensatio ipsa,vi est sit usortiatur euitationis paenae debeat obluci crediatori intra illud biennium, vel triennim, in quo emphytheuia non soluens deciem ret , an vero etiam illum sortiatur , si intra illud tempus non fuerit obiecta. Ad - δprimum agerendum absolute centeo,si debitum illud non sit imaginarium, & chytaericum, sed probabili innitatur funda- , mento emphytheutam eximia paenaca ducitatis utendo titulo compensationis, te iv. ratio est, quia quamuis ab illiquido adli. h. b. quidum non detur compensatio quoad ex-dia . tinctionem debiti, datur tamen quoad cultandas paenas quousque liquidetur, vel creditum absolute, vel pe sententiam Iudicis,
vel alio modo evacuetur, sicuti enim in -- ...eriminalibus quaecunque etiam leuis cau. h. i ,-- sa, di non ita evidens excusat a criminali. .tate, ita quaecunque causa licet non omni .
mode liquida videtur Iussicere ad excusan. dum ab incursu paenarum. Ad secundum 1 M. etiam dicendum absoluth arbitror,titululfi talis compensationis sortiri in ordine ad ipropolituin suum effectum, etiam si non ' . fuerit intri illud biennium, seu triennium obiecta. Ratio est, quae adducitur in prae- allegata l. s constat. C. de compen attonibus, nam compensario ipso iure fit in iis, quae respiciunt paenam committendam iuxta tuestiis de solutio ibus; paena autem praeci:
414쪽
n. i. - pu nostro calu cominittim Sc debetur modica quantitate cessare debet .&iEmet ......e ex mora, nulla autem est mora , ubi est ex- phitheuia a iure emphytheutico sibi conis M. Os MDo . tecta in D. g. M'Ium petatur. cesso sub illa conditione. Haec cosequentia ea . t... Ad decImam quintam , absolute asse- tenet,quia conditio apposita contractibus rendum existimo, etiam si pro re emphy- siud explicite, siue implicito ex natura e a Sitheutrea pretiosa soluantur quotannis mo- rundem contractuum, siue ex dispositione dicissimae pensiones per non solutionem iuris, quaecunque illa sit semper est suspen-. ipsarum tempore a iura requisito ad reci- sim consensus, de effectus, quotiescunque uendum in commissum Emphytheutania illa cessat, seu non ponitur. Ad rationes recidere. UIdetur quodamodo esse contra quae ex mos asserebatur dicendum est pri- sit e Clin. Oissam in authentica qui rem Uerbo Repelli mo paenam illam ingentem non esse prae C. de Sacrosanctis Ecelesjs, ubi videtur in- elah pro modica illa quantitate pensioni mem Qquum non esset pro re tam modica non solutae, sed pro negatione simul remata ingentem paenam constitui ; dc item cognitionis debitae domino directo I de Non esso verisimile imponi par nam in casu, hine patet discrimen, quod intercedit int . . quo non potest contingere arg. in catae de ter eum , qui obligatus soluere ingentes , Io . an. sit. instrum. Nat. in D. eolt. I. imp - pensiones illas soluit quoad maiorem parneretur autem paena in casu, quo non pose tem, dc solum deficit in modicissima, de in.novi D- Iet contingere, si non incurreretur,quandis ter eum,qui obligatus ad soluendam dum' dica pensio soluenda esset, de illa non taxat modicissimam , ipsam , non soluit, 'iolueretur, ergo dicendum est iura non se primus etenim si priuaretur iure emphy, --, is e tendere ad P fatam paenam pro nega- theutico propter rem modicillimam prae Done solutionis modicillimae pensionis. eiis, grauissimam paenam subiret .oa. d. Nihilomin fassemim nostrum sic proba- nis . non enim illa infligeretur propter -ra dis itare, tur. Paena illa Iegalis non solum est pro negationem recognitionas , eo quia per Me -- damno, quod supponitur illatum Domi- illam maiorem partem solutam Dominus rem - no directo per non positionem solutionis, directus recognosceretue a secundus vero 'etiam pro negatione idebitae recogni- non subiret grauissimam paenam proptertionis verius eundem Dominum directum, rem modicissitnam praecise , sed Propter----2uae praestatur per il las annuas pensiones, negationem recognitionis, quae nullo pam m,s daeque non ponitur talis recognitio per e o exhiberetur ipsi Domino . Secundo non solutionem magnae, siue modicae pen- dico falsissimum esse in sententia nostra ' sionis conuentae, ergo aeque incurritur illa imponi paenam in casu, quo non posset' '' Paena, siue sit per non solutionem magnae. contingere vi contingeret enim quotiescun- et siue modicae quantitatis conuentae. Ma- que non latueret toto tempore a iure Prae-- ,- ior patet ex supradictis; nam pensio non finito ad recidendum.
, , 2. solum sati r in compensati nem dominu Ad decimam sextam, dicendum est, Me
utilis in Emphytheutam translati, sed non solutionem unius tempore a iure prae 3 ..ios . etiam tanquam tributum in recognitio' finito non solum ipse, sed omnes eiusdem p. s. nem dominii directi,quinimmo eum in hy- scendentes, pro quibus iuerat etiam Em in a. pothesi nostrae auertionis supponatur phytheusis concessa, priuantur iure Emisiset, res Emphitheutica pretiosa, de maxime phytheutico . Bartotas in I. eam qui gra
fructifera , de penso modica praesumen- miradie. Iulius Clarus q est. g. v. t .ciatis. Iuli us '
o, .., dum est ex intentione proprietarii conce- Probatur primo ex absurdo, quod excon. Catus,mpo tisi dentis rem illam , fuisse principalius inten. traria sententia sequeretur . nam semel trop .e tam recognitionem, quam compensatim concessa per proprietarium Emphytheufi Au- 2, -- nem. Minor item patet, quia Cum tota in perpetuum, posset, non obstante dispois da is recognitio sit per illas pensiones illis ne. sitione iuris praescribentis caducitatem. vgatis, siue sint in maxima , siue in modica ob non solutum canonem, eaque caduciis quantitate negata absolute supponitur reis tale etiam posita, dominium utile nun-Pi cognitio, quam negationem, cum potissi- quam consolidari cum directo, sicque ius 'e, miliar auertere conentur hira , in illam po- disponens caducitatem in paenam frustrari ., - tissimum paenas intorquent . Confirmatur, suo fine. Sequela probatur,nam uno noniar h. - quia concessio rei in Emphytheu sim sub soluente posset alter , qui in ipsius bona ista 'o onere certae,de determinatae pensionis est succederet, vindicare rem Emphytheutiis conditionata saltem implicite ea conditi, eam , dc sic succraue. Probatur secundo, ne, ut musque perseueret, quousque em- quia proprietarius concedens rem suam in L -- ,t. . . phytucula iuxta dispositionem iuris, seu Emphytheusim alteri,eiusque succetatibus t --.a.... tempus a iure praescriptum perseuerat in concedit sub tacita conditione, si pensio. - lalutione . de si non perseueret, sed cesset nes soluerit secundum dispositionem iuris, dum vi, ab illa solutione, non perseueret, sed cesset ita ut perseuerent, si soluerint, non pers si etiam a iure Emphythmiaeo, ergo cessan uerent,si non soluerint, ergo iss non pers aee, seu non posita illa conditione solutionis Iutis secundum quod iura disponunt ex '- per idem tempus a iure praescriptum quae- negatione consensus inconcedente cetare
Uuque illa fuerit, sese in magna, siue in absolute praesumitur eadem conccisios Neque
415쪽
Neque obstare potest,si asseratur paenam
eaducitatis statui propter culpam ex modira; non poteli autem culpa unius obesse alteri, ipsumque constituere compartici. Petit in paenam culpae piam non committit Non inquam ,obilare missi, nam i
quod delictum unius alteri obelse nocpossit, procedit tantum in a quisitas, non in acquirendis arg. e. sin. ,& ibi Glos, et mct. i6. quae i. o. & sic antequam successores acquirant rem Emphytheuticano
sii ccessores possunt rationabiliter conquerri de domino directo, de contra ipsum ac- dtionem intentare, eo quia ipse utitur iure suo, & habet legitimam e xceptionem,opponendi lcilicet iura sibi in hoc suffragar tia, de conditionatam concessionem a se sactam iuxta praescriptum eorundem iurivin. Quamobrem in dato casu ,constan-- te de dolo, & odio delinquentis in ipsi istini. rum praeiuditium. crederem opportunius rara prenon posse propriae indemnitati successo. -
,--..i per delictum praedecctiorum poliunt prae- res conlulare quam actionem intentando, ia iudicari in acquirendo. Dictetam potest aduersus praedecessorem damnificantem,
iustum uniui non posse alteri obesse quoad paenam proprio , de rigorine sumptat quai s est,quq imponit aliquod onus eidem, non lic quoad impropriam,& lato modo
acceptam, qualis est illa , quae rescindit aliquem contractum ex diaepositione iuris dissolubilcm per non appositionem albeuius coditionis, hoc et eruiu respicit priu-cipalius utilitatem Domini directi , quae praeserenda est cuicunque damno , quod potest alteri contingere , maxime cum a. hic non habeat ius ad rem illam , nisi posi- - ta conditione solutionis secundum quod iura disponunt. Quod si dicas, hanc mo --. tram opinionem dperire viam maximis haudibus, & comparticipum danmificationi, eo quia posset in odiu in eorundem non soluere; statim occurrit Iulius clarus
quae I. g. citato n. I . hanc viam non aperiri, eo quia, constante de tali dolo, prouisum elisuccessoribtis per rei titutionem
se in integrum. Sed quidquid asserat Iulius
clarus eris linio Iud remedium restituti .2- , se nis in integrum successoribus non conce- .in dendum, nam per non solutionem volun-
smegrum. tariam iuria tempora a iure prascripta vere, de realiter potest contractus res a.di, & dominium utile res Emphythmticae conso illari cum directo,ergo si ob pre . fatam non solutionem iure sic disponente
reiciu latur, non est, cur per successores pollit conualidari p er restitutionem in in-C - tegruin . Haec consequentia tenet, quia eskipis I contractus ieinia absolute irritus non M. ab Iuth test conualidari, nisi per nouum mutuum heri rati contrahentium consensum, ergo sine illo semper remanet irritus. Antecedens cou- stat ex superius allegatis,nam iura ablolu- - - - c Praescribunt caduc naceiu, seu dii olu-ev m tionem contractus quotiescunque culpabi, contra- liter, & voluntariu conuenta pensio per hem assignata tempora non soluitur; Neque obstat si asseratur haec verisicari respectu non soluentis ex malitia, non respectu succes,orum,qui ex alterius malitia non iuste fiunt praeiudicari, non obstat, inquam, nam iura respiciunt contractum secundum te, quem dissoluunt absolute per non si lutionem opportuno tempore positam , semel autem absolute dissolutus contiac- tu , di tua vit quoad omnea, neque
qui sicuti fuit causa iniqua respectu ipso. itidie-rum a mulionis iuris in re Emphytheutica, temita ratione in quae damnificationis tenetur iura,in quibus laesio iecuta est reparare. Alia via polient successores sibi consulerem aduersus iniquitatem praedecessoris, scilicet loluendo domino directo per se pensio- anes tempore praesinito , quas non soluit Praedecea iste, postea illas ab eodem re- petendo eo modo, quo docent communitet Doctores agere debere comparticipes in re emphytheutica, quando unus non soluit .
caeteris omnibu, solucribus; tunc enim coe- - , terrilebeat toluere etiam Portione illius is
qui non solust, de postga ab ipso exigere , quod pro ipsis soluerunt, caeteroqui omnes incident in commissum iuxta superius probata, de allegata, quod si nescierint
praedecestore in non soluere, tunc viantur iure contra ipsum praedecessorem modo,
quo supra . Ad decimam septimam dicendum est, et ronus probandi, in discrimine inter dominum directum, dc em phytheutam,quod pensio tuerit sollita, vel non soluta, pertinere ad emphytheutam, qui si non proba- ,
uerit, pronuntiabitur incidisie Gigas Femonibus que i. 26. n. vltimo, Iulius cla- Iulius ras S. e vietis; quaest. Io. n. q. Aso ma Clarus, qua l. 3 3. qui asserit hanc opinionem es communem . Glasa in I. r. verba Repellere c. de ih. Eniph t. Probatur ratione adducta .
Per eandem Glosam ct per Molinam, quia, et ex quo Proprietarius concessit in Emphytheusim , eae iuvestituram fecit Emphytheutae habet fundatam suam intentionem exigendi pensiones conuentas , ergo ad Pra'-- eludendum talein intentionem debet Em--e playtheuta probare ius illud exigendi, seu fundamentum talis intentionis fuisse extra sectum; caeteroqui semper urgebit illud ius , T L.- nam semper habet potiora iura, qui habet bet fumostendere ius exigendi, ac illi, qui non ha- . rambent ostendere ius illud aduersum se fuisse extinctum . Confirmatur primo, quia in omnibus debitis quocunque titulo persoluendis, si constet de iure creditoris exigen- 'di legitime talia debita iure condemnan- . tur aebitores ad illa persoluenda,si nox, probauerint ea antecedenter persolutile, propter quod ipsis fiunt a creditoribus I.
consessionei tanquam media ad probatho rareq
416쪽
ciosagum, quod incongrue fieret, si onus probandi debitum non fuisse solutum pertineret ad creditorem, ergo etiam &: Confir . matur secundo ex I. I. c. de probationibus ,
ubi Glosa, si creditor a me petist pecuniam so negem ipsam numeras, , di mihi dedisse, probare debet se numer Fe,e converso, si eam
me soluisse dicam et ipse negat, debeo ego trabare pecu jam false d me folutam, & hoc
dem habetur I. in exceptionibus f eodem sit. scissileti de probationibus . Rationem utriusque optime adducit Glosa in eadem, I. I. c. de probationibus, quia dicenti, non e neganti incuribit onus probandi iuxti illud ,qui dicit,debet probare L ei qui dicit f.
- n. de probationibus, sed Emphytheuta dicit,se ais... pensiones soluisse, quod negat proprietarius , ergo ad emphytheutam incumbit onus probandi &c. Ad decimam octauam, asserendum estas non persoluto per biennium canone in Emphytheu si Ecclesiastica, seu per triennium in communi non posse renuente pro-gietario Emphytheu tam recedere ab mphytheusi, sed posse cogi per eundem
Proprietarium ad perseuerandum. Colli. - . gitur ex ijs, quae dicta sunt in hae eadem
praenot. verse. ad secundam asserendum.
ιι.... ta ulterius sic probatur,quia ius illud re- - - pellendi Emphythmiam ob pensionem.
A istam non solutam inductiim est dumtaxat in fauorem proprietarij. non emphytheutae... - crgo solus Proprietarius potest mutir , , --- Pellendo, non emphytheuta dimittendo, DraF. caeteroqui, quod in fauorem unius inductum eii, cederet quandoque in ipsius perniciem . Confirmatur in luper, qui, licet Emphytheura libere acceptarit emphy- . .. tamen libere acceptata ipsa. - - - non est amplius liber,in quo sensu verisimisse tur illud, quod ab initio est voluntatis ex res facto post facto eil necessitatis I. sicut c. de amo.aec neces uibus et obligationibus, ergo ex se non po-- rest amplius ipsam dimittere. Ad decimam nonam , dicendum est non teneri proprietarium .d accipiendum si,mul pensiones correspondentes tribus, vel quatuor annis, quas propterea si recuset, A emphytheuta post ei, seu determinato tempore pro illis tribus, vel quatuor annis nou loluerit recidat hic in eommissum . Siluester vecto Emph theusis qua I. g. Molina qua l. I. Bonatana disp. 3. quali. g. pun- Daci ' cto a. n. ii. vers. obserua tam3a primo. Ratio haec unica ab auctoribus, ut videre potui, affertur, quia scilicet habet propriet riui secundum dii politionein iuris, de se. eundum conuelitiones per ipsum initasaeum Emphytheuia ius , ut singulis annis
recognoscatur, ergo poteti excludere re-gognitionem uno anno pro multis faciendam. Consequentia probatur, quia licet per solutionem semel factam pro pluribus annis videat ut emphytbeuta suificietuet citis facere, quantum exigit compensatio
dominii utilis in ipsum translati, non ta
men videtur sufficienter per unicam reco. Durumgnitionem compensare triplicem illam re . mite rei
cognitionem tribus distinctis annis de iure ponendam, quae vip te inuoluens perso. nale quoddam obsequium erga dominum dilectu potest distincte.& specialiter exigi, ne mergo ad exigendam hanc distinctam , cit unam specialem recognitionem poterit illanta M' unicam pro omnibus excludere. Neque huic nostrae assertioni aduersari possunt, quae diximus luperius,kilicet emphytheu
tam non soluentem duobus, vel tribus amnis ex eo, quod habeat rationabilem titulum compensationis non subiacere dispositioni iuris praescribentis caducitatem, ex quo sequi videtur, neque subiacere tali dispositioni, qui paratus soluere pro tribus , vel quatuor annis pensiones illas simul exhibet, vel simul deponit, siquidem neque ibi singulis annis ponitur recognitio per Di I. personale Emphytheutae obsequium, di si
per compensationein tollitur ius a proe rar eom
prietario repellendi, quamuis illa fuerit perum' ram . per creditum simul Positum correspondens omnibus illis annis,non video,cur tale ius non dematur per solutionem simul iapolitam correspondentem omnibus Illis es amannis, non, inquam, aduersari possunt, nam
compensatio duo importat, creditum scilicet ex parte ponentis compensat ionem, de debitum cum gatione promptae soluti nis ex parte eius, aduersus quem illa ponis tur , per primum adaequatur compensatio
dominis utilis, seu iuris exigendi pensiones pro dominio utili, per secundum adaequatur illa negatio recognitionis singulis amnis debitae, nam sicuti dominus directus mahabet, ut recognoscatur, ita creditor ius semper habet, o pro semper visibi satisi fiat, & si ille videtur laedi ex eo, quod non recognoscatur, iste etiam ita ditur ex eo, quod sibi non satisfiat, quae. non videntuc militare ex oblatione pensionum pro multis annis facta simul , per ipsam etenim non poneretur singulis annis expressa, cie distincta recognitio, quam iuste Domi uiri potest exigere, neque negatio talis recognitionis compentaretur per negationem alicuius iuris, quod deberetur ipsi Emphytheuis, v t euenit in compensatione crediti, adeoque &c. Ad viciniam tandem concludendum est, . per expressum pactum mutuo contrahen- tium consensu appositum, quod emphy,
ineuia non expectato biennio a iure praescripto in Emphytheu si Ecclesiastica, vel
triennio in communi, sed i latim per non positionem solationis ad finem cuiuslibet ianni immediate incidat in commissum, de .
facto obligari ad recidendum post illud
tempus in conuentione statutum. Consen
417쪽
ubi praeteribitur. quodeuncta , quae interris utrasque concrahentium pares super omiseractu nibus, vel etiam tartuitis casibus, pactio. nibus habitis placuerint firma, illi, ita, que perpetua stabilitate modis omnibuassa. debeant custodiri id ex s. a. c. eodem tita is h. is, io ubi dieitur, si aliqua pactio aes in EmphJ- vim t- the tieis instrumentii fuerint coascripta eastra, in dem in omni has capitulis observari debere et
. et de eiectim rivi, egi Empotheusim suscipit, . u., i. si folitam pensionem non praestiterat, sin .i temnihil super hoc capitula fuerit pactum M per
totam triennium pensiones non fotuerit vo .
tenti ei licere emphytheutam d praedijs em .im me phribetiticardi repectare; ubi nota particu - --- latu illam. sia autem nihil super hae capitula. r. .us erat pactum , quae solummodo respieitc..uti mphytheu sim, quando per partea nullum,arem circi hoc pactum est, ergo extante pacto an ham inter partes inito lex haec vim non habet. M v nec sertiri test suum effectum,est etenim
. . ' solummodo in subsidium pacti non apposi-ξι,.. ti . dc in fauorem Domini directi, quando Masinis alia via sibi non prouidit Per conuentio-
- - Tertia causa est, quando emphythmia ' ius emphytheuticum sibi concellum alteri vendit irrequisito Domino proprietatis. nisi in prima celebratione Contrae iis a Dpositum sit pactum . quod emphytheuta ..β,-- possit dominium utile in quemcunque vin dith. - luerit, de quotiescunque in quanacunque sp personam idoneam, dc sibi beneplacitam 'EΣ.- transferre. Colligitur ex . cum dabitabat ....ti c. de D re emph tb. ubi sine pacto praece in tibi. dente Prubibetur emphytheutis sub paena
domina commisti non sollan ius emphy the uti cum retru- in alium transferre, sed etiam melioratio' nes per ipsos factas in rebus Emphytheu.ticis. Quamobrem hae in re haec regu I P-M- seruanda praescribitur, quando nullum p - - et chum circa hoc eapitulum est initum. D tui. 2 bet igitur Emphythmia quotiescunque dominium utile sibi acquisitum velit in rem it' alium transferre prius exponere venditio..-r- ni meliora menta . ci ius emphytheuti- si eum, vel saltem cum alijs agere de pretio, quod colligitur exl. I. s. fed ne c. deiae. Emphth. CV ex e. potuit de locato, ubi dicitur debere nuntiari domino directo, quan tum Emphytheutae ab aliis offeratur,quod certet emphytheuta Praestare non potest. e visi ius emphytheuticum, de melioratio, Des prius exponant venditioni, vel salem cum alijs agat de pretio. His se peractis debet Emphytheuia aliorum pretium sibi exhibitum proprietario manifestare,' illi, que offerre, ut si velit eodem pretio acci, pere, caeteris oractibus praeferatur. Si pr ' - - prietatius hoc posito immediate sedeter, tu .. minet ad acquirendum eodem pretio ius in . - utile. ci meliora menta debent in ipsum transferri seclusis caretis omnibus, si vero posititae se determinat ad non acquirendum , tunc poterit iu auod traadserte non expectato ulteriori tempore. Si tan&m proprietarius ad exhibitionem sibi factam per emphytheu tam nihil determinet debet Emphythmia expectare ipsius resolu- s ationem ad duos menses, intra quos,si se d terminet ad acquirendum debet ius illud rugis in ipsum transferri, si autem intra illud a- tempus nihil statuat poterit Emphytheine me ea in quemcunque voluerit transferre . dummodo non fit ex illis, quibus a ture prohibita est cocessio Emphytheutica, vel Mis mi quibus in celebratione contractus ipse dinminus directus prohibuerit concedi. Haee
ita colliguntur ex l. vli ima c. de in . Emphi.' ex e. potvit de loca o. Circa hanc causam nonnullae insurgunt 33 rationes dubitandi quas releriter profero , & expedio. Prima est, quaenam sint illae personae, quibus a iure vetatur concedi per Emphytheu tam dominium utile, de melioramenta rei Emphytheuticae. Secunda est,an ob hanc causam incidae in commillum, qui irrequisito domino ius Emphytheuticum, de meliorationei alteri vendiderit, sed non tradiderit, vel si tradis derit, hoc fecerit cum expressa conditione . ut si proprietarius voluerit eodem pretici illa redimere, teneatur illi eadem restitue.re, vel sub conditione,si proprietarius corbi nserit . Tertia. an si emphythmia per consum malam translationem vendiderit domi nium utile rei Emphytheuticae irrequisita proprietario, de propterea inciderit in commissum,& postea idem dominium uti. Ic recuperet,liberetur a paena coin milli. Quarta , a:, si transtulerit absolute par. tem solummodo iuris emphytheutiet irrequisito Domino incidat in commissum quoad totum, an tantum quoad illam paris
Quinta, an si proprietarii sint duo, de
Emphycheuta rem Emphytheuticania alienaverit uno requisito, Ac non altercicadat solummodo pro parte illius, qui non ivit requisitus. Sexta. an si uxor fuerit proprietaria quoad rem emphy theuticam. & eius mais ritus solum usufructuarius lassiciat conse sus mariti praestitus emphytheutae ad ali nandum, dc ad non incurrendam caduci tatem, an vero etiam v xoris, vel illius Q. tum independenter ab illo. Septima , an si ab uno emphytheuta consentiente Domino proprietatis res emisphytheutica in alium transierit, de ab isto in alium . hicque postremus velit itertina . dominium utile alienare debeat consen sum requirere ab ijs, a quibus accepit, arivero solum a proprietario, vel ab utrisque. octava, an si requisito proprietario,Eoisque non deliberante. an velit pretio ab alijs exhibito dominium utile recuperaro
418쪽
Ee postea remedio I. s. c. de resti Laee d. eontractus talis translationis rescindatur,
an, inquam, ad Me, ut redeat ad priorem emphitheutam requiri debeat consensus Proprietarij, adeori fine ipso ineurratue caducitas, Se dominium utile consolidetur eum directo. Nona, an si irrequisito proprietario per emphytheutam dominium utile transse. ratur in alium, a quo proprietarius ipse Pensiones accipiat liberetur primus emisPhythmia a paena commissi, dc secundus non possit si re Emphytheutica erpelli. Decima,quid dicendum sit, quando emphytheuia ignoras rem esse emphytheutiis eam illam alienat irrequisito proprietario, & quod si alienet alienatione necessa ria, puta auctoritate Iudaeis ad satisfaciem dum illius debitis, vel per dationem in sinlutum . Ad singula nunc respondeo , taprimo Ad primam dicendum est, praeter per sonas, ibus prohibitum fuit in prima chIebratione contractus concedi ius emphy- Muticum annumerari debere primo illas a quibus proprietarius dissicilius exigere Posset pensiones, ae exigat ab ipso emisphytheuta transferente, aut propter potentiam, & priuilegia, aut proptir nimbam paupertatem, quia per hoc prsiudica-aexatam retue ipsi proprietario. Secundo, illas, a - - - quibus rationabiliter ipse proprietarius T.... p et timere detrimentum aliquod, vel in me. emis proprietate, vel in consequentibus ad laeph -D- iam, puta usurpationem eiusdem proprie aeam talis, vel dissiciliorem translationem dinminii utilis, ob quod utilitatem laudemii dissicilius posset consequi.& fere nunquam consolidationem dominii utilis cum directo . H.inc ob causam docent communithrDoctores ius Emphytheuticum non posse vendi Melesiae, Monasterioque. Quod si ius Emphytheuticum possit per legatum relinqui Ecclesiae, & per ingressum emphytheutae in Monasterium, & per profectionem eiusdem in eodem acquiri eidem Monasterio; ex dispositione tamen iuris , ta ex consuetudine iam recepta debet ab .es Io D- Ecclesia eadem , seu Monasterio intra anc e num vendi arg. in I. ii FIivisam. f. de leget.&- - I., is qua l. a. e. longinquitate, quod idem . .5- dicendum est,si aliquo iam in aliqua Resiagione professo adueniat idem ius emphy- miseriar, theuticum intuitu eiusdem per successi drama nem eidem Monasterio i quod si supponasta Tis ex aliquoiis in prima concessione rei
Emphytheuticae prohibitum esse rem Em phytheuticam alienari in Ecelesiam, seu Monasterium hoe intelligedum crederem de alienatione, ut remaneat penes ipsam Ecclesiam, non ut ab eadem vendatur . Ad secundam. Respondendum censeo non incidere Emphytheutam in commisisut si rem Emphytheuticam prici e vem
dat, & non tradat, via si tradat, apponat
expressam conditionem, si proprietarius approbauerit, vel si ipse eam voluerit misdem pretio teneatur emptor illam ipsi reddere . Iurius clarus S. EmphytheusisqRast. 13. n. 3. coarvulas 2. variam refol. e. gis. in ealae n.T. Guttera e practicii qua Idib. Cout
Angelus in I. volantas c. de fideicom. o alii Guliereommuniter tum ex Theologis, tum ex iuris havi
peritis. Probatur, quia ad incurrendas pq S nas maxime graues,sicuti est paena caducibiatis requiritur delictum maxime completum, & consummatum, & absolutum, sed venditio rei sine eiusdem traditione , vel etiam ipsius traditio cum expressis illis . . s.
conditionibus non est persecte completa, Vt eonsummata, & absoluta, sed tantum coin nat ira ditionata, ergo non est lassiciens ad inducendam paenam caducitatis. Maior ex se patet, quia odia ex vulgatis iuribus sunt rh uis; stringenda,&paenae sunt mollien is inte pietatione legu magis,quam ex asperandae i. peniat. F. de panis i magis aurum exaspe- morarentur , si pro delicto nondum perfeciEcompleto, & consummato statueretur, &pella stimponeretur paena, qualis imponitur deli. minim to esquequaque completo, & consummato in eodem genere a Minor etiam proba i. --tur, quia licet per pacta, & conuentiones misi, , contractus emptionis, & venditionis min stiam tuis consensibus perficiatur dominium tamen rei venditae perfecte in emptorem M'.' non transfertur, nisi per traditionem , ut ex supra allegatis late probatum est , ct fieontractus est conditionatus modo , qu mox expressi, nec completur, nec sinania sortitur effectum, nisi adimpleta, seu purificata conditione. Confirmatur, quii ps, Qviratina caducitatis inducta est in fauorem Do. rem mini directi ad consulendum ipsius indem. DU nitati, sed ex eo,quod fiat venditio sine acis tuali traditione, vel actualis traditio cum illis expressis conditionibus nullum dam rerisse anum ingeritur ipsi proprietario , quando. rarandi quidem si res non est tradita adhuc domi et te. nium utile perseuerat penes emphythe tam, cui ipse illud conccisit, & non appro. Nutraflabando contractum res emphytheutica ip-
so iure redit ab eundem emphytheutam,
aduersus quem ipse proprietarius ratione concessionis habet ius. ergo &c. Ad tertiam dicendum est, non liberari 1 Paena commissi ex eo, quod post a lienationem perfectam,& completam rei Emphy- a itheuticae irrequisito proprietario ipsam rem postea, vel eodem, vel diuerso pretio emphytheuta recuperet ab eo, in quem alienavit Gulier. Iuali. prasi. qua l. Ii Mnuis . 6. Silue Per verbo Emphtheusis qua'. .alis . que fatis commaniter. Ratio est, quia pae- stet na caducitatis per citata iura imponitur contri quemcunque persecte alienantem
contra dispositionem iuris, & irrequisito proprietario, sed ille qui modo expositorem Emphytheuticam transtulit propriti
419쪽
& persecte alienausti non enim ex eo , A vendat cum pacto retroirendition
--- quod quis postea recuperet,tollitur,quiro Consequentia haec probatur . nam oppu,,II,- antecedenter alienarit, sicuti si quis rem gnoratum aequivalere videtur venditionitu , quiae sua in nullo adiecto Paeto alteri vendidit, cum pacta retrouenditionis , siquidem si hi, . 'm' licet postea rem illam redimat, non tolli- pignus restituendum eil soluto principali. -... tur,qu in illam vendaderit, & perfecth ali ob quod datum est, ita, & res vendita narit vi ex quo patet differentia inter hunc, mittenda est, si pretium, ob quod transivi grum rari qui sic alienavit,& illum,qui alienavit cum ta est, restituatur I Non obstat, inquam, 'ram re expressa conditione.&pacto, si Domino nam per oppignorationem dominium. b distri. placuerit, ut alienatio teneat , vel quod proprio non transfertur in eum, cui oppi,-n emptor teneatur restituere Domino pro. gnoratur res oppignorata, per vendi . - 'li'- prietatis, si ille voluerit eodem pretio il- nem autem cum pacto retrouenditionis . - p
iam redimere 1 in primo etenimSasu alie- dominium rei proprie transfertur in emp. βρ - natio persectae, de consummata supponi- torem. Aduerte tamen,quod quotiescune ali. tur, nec per aliquod suspenditur, in secum que dominium utile rei Emphytheuti eae murem do vero non est consuinmata, sed suspensa in pignus datur debet semper per Emphy- .s tui . remanet usque ad effectum conditionis theutam saluari ius domini proprietatis, sipitriticatae,5 adimpletae . Hinc etiam. quidem eidem per suas actiones praeiud,
elucet, quid dicendum sit,quando emphy- care non potest. theuta dominium utile rei emphytheuticae Ad quartam, asserendum existimo per 3 et vendit, & tradit cum pacto retrouenditim alienationem partis iuris Emphy theutici II nis, dicendum quippe est, Emphytheutam recidere in commissum quoad totum Su. irum'
sic alienantem incidere in paenam caducis hester νeris Emph thecis a M. f. Molinatatis, eo quia est vera, & realis alienatio, disp. qis. emird Ialiam claram quam II. nec suspenditur eius effectus , sed imme- Probatur primo per non solutionem pari Cluus diate dominium utile transfertur . ex iis canonis tempore opportuno Emp-- quo patet discrimen inter sic alienantem, thrata recidit in totum , ut supra proba ta eum,qui alienat cum conditione,si m. tum est .ergo etiam per alienationem Parminino placuerit , conditio enim haec respi- tis res Emphytheuticae irrequisito Domiacit immediate ipsum contractum, quem no a toto cadet. Consequentia probatur. N..... irritat, si non purificetur . illa autem non quia ita requiritur ad non incurrendum in ' - . rm m irritat ipsum contractum i non adimplea- paenam commissi solutio pensionis, sicuti T.' - - tur, sed tantum demit ius rem ipsam redis non alienatio rei Emphytheuticae , qui- mendi, si non opponatur, di licet utraque nimino haec cum respiciat fundum, & illa --- . tribuat ius, altera Domino proprietatis, dumtaxat fructus,uiuetur aertius itis laede. eis A. altera Emphythmiae rem ab emptore re, sed per non solutionem pariis canonis p- M .e udaei reassumendi diuerso tamen modo assicit incurritur parua quoad totum, ergo pere Ib- contractum, una scilicet ipsium annullan- alienationem partis iuris Emphythcutieita . do, si non apponatur, altera vero nequa- eadem paena quoad totum incurretur, /--- quam irritando i Neque obstat, si dicatur Probatur secundo. Quando in concessi parris itis. . Primo, per illud pactum retrouenditionis ne rei emphytheuticae non designanmre me . aliquid demi de perfecta, & consummata partes, nec ad proportionem earundem si alienatione , siquidem magis est absolute partium determinatur quantitas pensio. vendere, quam vendere cum illa conditio- ivim, sed pro toto indeterminast determine, cum in absoluta venditione non am- natum pretium exigitur, res ipsa emphy--- , plius retineat venditor ius rem de nouo theutica inuiuidua est, ciconcessapro impactum acquirendi, in conditionata autem tale diuiso, sed res indiuidua, seu pro indiuitare' - ius retineat, ad incurrendas autem paenas concessa non potest arbitrio Emphytheu- .. a iure iniunctas, sicuti requiritur comple- tae sine conserisu Domini diuidi . ergo se di- ... . tum delictum, ita in casu nostro completa, uidatur, cum res tota per diuisionem assi- --- consummata alienatio; Non obstat,i ciatur,tota in paenam debet decidere. Pr, - --
quam, nam ius illud,quod tribuitur per ilis batur tertio, quia ex Infra dicendis, si em- et Iam conuentionem redimendi rem vendis Phycheuta rem sibi in Emphytheus . isiui. tam stat cum perfecta venditione , noria concessam constituat in deteriori statu de- enim suspensa remanet, sed re vera domi- cidit a toto iure Emphythemim , ergonium transit complete in emptorem , di etiam si eandem rem Emphytheuticam eum illa conditio redimendi si t tantus . diuidat, & in parte alienet, de ui parte re- paenes emphythmiam, non paenes Proe tineat . Consequentia probatur , turmprietarium, non tollitur, quin idem pro- quia per diuisionem res constituitur inde-prietarius per talem venditionem laeda- teriori statu itum quia res deteriorata in R tur, adeoque possit agere ad paenas imis. ordine ad valorem perind e se habet, ac si Non stat secundo , si dicatur, EmphP esset minor pars rei non deterioratae tantitheu tam oppignorantem rem Emphym in minori quantitate fructi cicans,quanta il- .is k-- siluestet themicam non incurrere Paenas iuris la in toto luci esse fructificat, ergo si in il Ia Wior, sin laicius docet SiIueser n. 5 . ea lialds, erglaiaequet talioue deterioratiotas res cadit in totum,
420쪽
etiam in ista debet in totum caderet Ne que dicas, in primocasu cadere in totum, quia praeiuditium in re ipsa infertur domino proprietatis, qui si rem recuperet, re cuperat ut constitutam in viliori pretio sin secundo autem res licet diuisa idem proelium retinet, de dominium ipsius, licet sineundum partem in unum translatum sit quoad utilitatem, de quoad aliam rema. Meat paenes priorem emphytheutam , quoad proprietatem tamen semper respicit unum, Ac eundem Dominum directum, qui si recuperet, recuperat semper secum dum eundem valorem, parumque refert, quod ab uno. vel a duobus recipiat; contra enim impugnaberis primo, quia petialem partialem translationem laetam per Emphythmiam ius laeditur, quantum Aa, F est ex Parte transferentis , Domini prinprietatis,qui dissicilius rem totam quoad Adam dominium utile posset consolidare cum directo, de minus frequenter acquirere la demium quoad totum, ut ex se patet, nam supposita diuisione. si unus ob aliquod delictum decaderet, alius immunis remanereta paena caducitatis,cum posset non delim
quere. Secundo , quia proprietarius ius habet, ut res non diuidatur,quod ius pro terea per diuisionem laeditur. Ad quintam, requiri consensum virili que proprietari,si dominium utriusque sit pro indivisti . adet, ut altero irrequisito emphytheuta per alienationem recidat quoad totum. Prima pars eli communis , quod scilicet requiratur utriusque consensus,sine quo incurratur paena caducitatis.
utroque Domino pro indiuiso possessa, eris . no &c. Quid ad haec respondes Siluester F. Forte,quod in hoc secundo casu non debeat delinquens plus puniri, qum .deliquerit pes . Hoc stante a Quomodo , & qua conse. ',- et
quentia asseris in primo debere quoad to- a sua tum priuari, cum solummodo deliquerit M. Frum
quoad partem e Forth replicabis,in primo
casu rem non pati diuisionem, cum unus tantum sit Dominus, quam patitur in se. cundo in ordine ad duos. Sed non adaer-tis,quod destruis suppositionem, a viedique asseritur Dominus pro indiviso e Cedi ius te, si quando unus est Dominus rei emphy. iu citi qtheuticae potest repugnare diuisioni petemphytheutam faciendae, eidem potest repugnare alter ex Dominis, quando possidet pro indiuiso cum alio . Euincitur seeundo; Emphytheuia alienans dominium rei Emphytheuticae irrequisito Dominia proprietatis recidit in commissum absoluiste, ergo etiam alienam, quando duo sunt proprietarij altero ex duobus irrequisito incidet absiaute, seu quoad totum . Com lequentia probatur . Ideis extante unci proprietario per alienationem ipso irr quillio Emphytheuta recidit in commi sum, quia ipse si velit eodem pretio, quo alij volunt, dominiam utile acquireret prs
ferendus est caeteris omnibus , sed etiam altero requisito,qui requissitus non est hahet ius, si velit, ut caeteris omnibus praeseratur,non solum quoad partem, sed etiam quoad totum, ergo ipso irrequisitoincidet si, a Emphythmia quoad totum in commis tint . basum. Minor probatur, quia ius illius, qui 'equi- Silue,
Secunda pars, quod scilicet incurratur quis irrequisitus est,non est ad aliquam partem ia x - determinatam Ad pro indauiso quoad - 2 u. Des . Euincitur tertio; venditio rei a pluribus pro indiuim possessae tacta ab uno dumtaxat sinE consensu aliorum,non subi si ustit, ergo neque venditio dominis utilis ex 'M-- consensu unius proprietarij facta per emphytheutam subsistetae alii qui habent ius pro indiuita in illo dominio per suum con- An,
sensum non concurrant. Antecedens pa--. atet, quia unus ex condominis non potest
iuri aliorum praeiudicare , qui propterea
pollunt retrocare illius actionem. Conteisquentia probatur, qvia condomini pro in --άdiuiso non solum aequale ius hahent in tam vivo eae minio directo, sed etiam in villi. Ad raetionem,quae pro Siluestro supra affereba. Dinit . tur,dicendum es aduersus unum ex com
minis deliquisse in toto , eo quia, quantum fuit ex se . laesit ius, quod ille ham nisi
bebat, ut praeferetur caeteris omnibuS his acquisitione dominii utilis pro tota re Em- addis saphytheutica, adeoque nil mirum, si quoad Fr iiDrotum puniendus sit, & sicuti unus ex con-domivis rei non potest caeteris praeiudic re, ita nee consensus unius praestitiis Emphythmiae potest esse praeiuditialis iuri aliorum in ordine ad prelationem,qua polii viu iuste exigere quoad alios eatraneos is
ad totum est contra Siluestrum umbo Em phtheusis quai s . pronuntiato a. qui ea rhilone mouetur, quid nemo plus puniri de-
hct, quam deliquerit L haeres f. de hii qua utina. Responsio quoad primam partem non indiget probatione, quia aequum ius5-- habet uterque, ut quibuscunque aliis prae s I, stratur, ergo uterque debet requiri. adeo, k- -- que,si quando unus est. Dominus ipso lausis aD.- requisito incurritur paena, quia ipsius ius
m pras- l. euuur, quo potest velle caeteris praeferri, mi Cis ita quandis duo sunt domini, & unus non requiritur, paetra etiam incurritur, cuin lae .
datur ipsius ius aequale iuri alterius , quo potest de iure exigere priviationem quoad
alios. Quoad secundam partem,sic etiam euincitur primo ad hominem aduersus disti Siluestrum loco citat ui ex Iairae in Isa. e. de ius erat ut ita dicit, quod si Emphy- heula Mienat rem emphytheuticam i tum pro parte cadat quoad totum, ergo si eandem rem alienet uno ex Dominis irrequisito non solum pro parte cadet, sed simpliciter pro toto. Consequentia pro- hatur. Idvis iii primo casu per alienati Rem partis decidit in toto, quia res indiui-cua est, de pro indiuita possidetur, sed euam iniec adducasu uidiuidua est, di ab