장음표시 사용
181쪽
i D E CEN sinus. I Iidem asserere in censu pecuniario, licet tuto infructuario concedat, eo quod fructiis sunt in dubio, ius autem exigendi certam pecuniam in nubio versatur discrimine, aut periculo, mihi pros
eio, distinctio haec eensus fructuarij dc pecuniarii
rem hanc variare non videtar, cum in utroque
censu ematur ius percipiendi annuam pesionem tant in fructibus,quam in pecunia . Neque obmstat fructuarium cestim expositum fore periculis. Nam licet aliquibus annis res, super qua constitutus est fructuarius census non reddiderit tantum fructum, quantus est ipsa pensio, tenetur nihilominus venditor soluere totam, atque integram pensionem, secus autem esset, ubi res in toto, aut in parte periret, tunc enim pro rata census diminutio facienda est, prout inferius ex bulla Pij V. patebit. Non obstat pariter, si emptor per multisplices annuas salutiones, aliquid ultra proelium quod dedit recipiet,modo id boni arbitrio, ut diaetiim est intra limites iusti moderaminis contineatur. Nam si nihil aliud ultra praetium ab emptore percipi posIet, sequeretur, quod eodem praetio
emi posset annuus redditus ad annos triginta , quo & perpetuus. Nam si per exemplum constituatur annuus redditus ad rationem unius pro viginti ad annos viginti, qode pariter prietio emi posIet perpetuus redditus,quemadmodum deducit Couarraib. s. var. resol. cap.T. num. , Disti guttur autem census sic explicatus, in reseruatiuum,& consignatiuum. Primus est,quando quis rem suam alteri concedit. reseruando sibi quolia
182쪽
r 8 DE CE res Illus. bet anno certam pensionem. Non est autem hu- iusmodi cesses idem cum emphiteusi, ut dicit glo. in c.constitutus de Relig. dom .cum in emphite si non transferatur directum dominium, sed tantum utile,adeo quod, si non soluitur pensio res ad ipsum dominium reuertitur, at in censu reseruatiuo, quando quis bona dat sub annua pensione in alterum dominium transfertur. Vnde licet illa pensionem non soluat, non amittit per hoc iuxillorum bonorum, potius autem dici posset locatio ad longum tempus. Sed de tali censu non est propositi modo verba facere, cum de hoc non loquatur Constitutio Pij v. De consignatiuo igitur dicendum est, quando quis super bonis, quq possidet consignat alteri certum redditum,quem a cepto praetio singulis annis, vel mensibus soluere se obligat. Atque talis sic expositus distingi tur primo tu realem,& Personalem quae distinctio se tenet ex parte fundamenti, Realis est, qui in refundatur. personalis, qui in persona constituitur. Secundociis inguitur ex parte rei, quae recipitur, in fructuarium , quando quis fructus recipit, &pecuni prium, quando pecunia accipitur. Tertio
in censum certum,& incertum. Petimus est, cum
determinata summa fructuum,aut pecuni* quantitas constituitur, ut tot modij tritici, aut tot ducati, alter vero contingit nulla facta determin tione , ut si tertia pars fructuum constituatur pro redditit,aut pars lucri. Quarto distinguitur ex parte temporis i P perpetuum,& temporalem. Quinto distinguitur census temporalis, in illum qui pro
183쪽
i D, C E N s i 3 v s. t 'pro certo annorum spatio fit, nempe ad decemnium,& in illum,qui ad incertum tempus currit, ut durante vita illius, & 1 quibusdam vitalitium appellatur. Sexto distinguitur in redimi bilem ;&irredibilem, sed hic adnotandum est, quod licet omnes census perpetui sint irredimibiles, no tamen fit consequens ut omnis irredimi bilis sit perpetuus,nam possunt dari census irredimibiles ad tempus, nempe usque ad decemnium. Distin guttur quoque census redimibilis, & irredimibialis ad hunc lensum s quod ex parte emptoris est irredimilis, eo quod venditorem cogere non potest,ut redimat,ex parte autem venditoris est temper redimibilis,quoniam in sua situm est potest te,ut redimere queat, quemadmodum ex dicendis latius patebit. Si quis plures desiderat census diuisiones legat Conrad. de Contracst. q.T 2.
Conditiones censem explicantur.
x census conditiones ostia a Martino M. O caliano III. an omnes sint necessariae. et Conditiones census positis a Pio V. de iure natura non omnes sunt necessaris.
HI S itaque sic brquiter praemissis, de conditionibus ad iustitiam census constituendam dicendum est.Conditiones autem nonnullq exciapiuntur ex bullis supra memoratis Martini R &Calixti III. quq a Bartholom eo Miranda Archie
184쪽
piscopo Toletano in sua conciliorum summa exaplicati sunt, & iuxta illum sex habentur . eas ta
men non omnes simpliciter necellarias existimati Soto lib. 6. de Iust.&Iur. q. s. ar. I. neqUevi neces
sarias in omni censu ab illis pontificibus appositas, qui sane approbarunt celum sibi propolitum
cum illis conditionibus, quas tamen non omnes necessarias statuerunt. Verum Nauar. in suo Tra statu de Vsuris num. T s. tener,dc probare nititur omnes illas conditiones,quas ad octo ille reducit simpliciter esse necessarias, sed re vera hoc rationibus potius probabilibus ostendere conatur,quavi essicaciter conuincat. At quoniam his temporibus nouissime emanauit Constitutio Pij V. su per creatione census, ita qua complures pro eius
iustitia stabilienda coditiones decernuntur, ut ab omni usurae,atque iniustitiae labe prorsus eximantur, idcirco iuxta illius sanctionem regulandi sunt posthac census. Quapropter leges omneS, conditionesque in dicta constitutione habite hic subiicientur, recensitis fideliter illius verbis, cum
illorum interpretatione . Hoc tamen premirterea velim . Quod sit solum naturale ius inspiciamus, ad iustitiam census non omnes conditiones, quae in illa constitutione decernuntur necesIarice existunt, prout ex dicendis apparebit. Verumtamen
ad obviandum malitiis, fraudibusque hominum; qui sub iusti titulo contractus usurariam prauit rem sqpe tegunt,atque inuoluunt,statuit,& declarauit apostolica sedes usurarios fore census, quieonditionibus , legibusque istis non vestiuntur. De
185쪽
ve prima conditione censius. p. IIII.
e census conditio quod super re immobili constitudtur est in Duorem mentis. a census personales non expresse prohibentur in bullis Agartini V. O Calixti III. 3 Soti ratio pro personali censu minime efficax. census realis quomodo habeat personalem obligationem.
3 Iua exigendi censum primo in re fundatur, secundario in persona.6 Bona super quibus censo fundatur non habent rationem pignoris. et Census personalis naturali iuri non aduersantur. 8 Census super bonorum vniuersitate conclitui non potest, etiam si in illa aeniuersitate exprimatur aliquod bonum immobile .s Censua potest consitui super re aliena domino
I o Emptor census fundati super re non libera exige, re potes, se hoc ignorauit. II Censis non potes excedere fluctu) reisuper qua constitutu3 est . Ir Censue constitui potest super diuersis prediis.13 Designatio finium in consituendo censu quomodo intelligatur. i Obligatio soluendi censum in uredes non traia
r i censem pecuniarius di non solus fluctuatrius com
186쪽
i 6 Cesus Fructuarius potes reduci ad pecuniarium a IT census an consitui potest super censu iam conasituto Prima igitur conditio aduersus personales census statuitur, silc enim habetur in Bulla . Statuimus censum, seu annuum redditum creatri
constituiue nullo modo posse, nisi in re immobili, aut qur pro immobili habeatur, de sui natura Fructifera, ct Ps nominatim certis finibus designata sit. VBI primo animaduertendum est,talem conditionem potius esse in utilitatem credito-x ris, & ementis censum, qu in in comodum venditoris, eo quod maius periculum emptori immineat, si annui redditus obligatione sola personali constituantur, quam si super certis rebus fuerint constituti e Nam si non suppositis rebus ipsi censui, venditor absque hqredibus moreretur, atque bonis, ius illud exigendi profecto vanum esset. Prqterea Ac secundo animaduertendu est, quod licet in constitutionibus Martini,& Calixti videatur apposita huiusmodi conditio contra personales census, dum tradunt, annuos census debere costitui super rebus certis, quae solq maneant solutioni census obligatq,ita quod rebus interemptis,&destructis non debent vendityres ad ingi ad restituendum praetium, cuius olim sententire fuit D. Antoninus a. p.Tit. i. cap.s .& Silu. Verbo Us
187쪽
D E CiE Nis i 3 v s. xysta,& alij quoque; nihilominus ex pr satis constututionibus non sic ex prelle damnantur personalescensus, quemadmodum ex hac Pii V. Nam ut ait Soto,ex praedictis bullis id solu habetur,quod si pereunt bona su per quibus scindatus est census
venditores non possunt cogi ad redimendum censum,non tamen prohibetur,quod non possint cogi ad soluendum censum . Si enim bonis illis extinctis venditores liberi ellent a solutione redditus, utique hoc expressissent pontifices illi. Vnde cum hoc subticuerint, signum est,non damnasse personales census, qui tamen seclusa hac Pij V. constitutione non sunt illiciti, prout pluribus, dc efficacibus rationibus ostendunt Soto de Iust. de
num. S. Vnde Pius V. ut omnino deleret huiu(modi census (quod sancte fecit, ne illorum occasione pateat in christiana Rep. tanta v suxarum vorago) subdit in sua bulla,ut videbimus aliam co-ditionem , quod re perempta in totum,aut in parte,& similiter infrinstuosa effecta,census pro rata etiam perit. At Nauar. de Usur. num. q. respondet Soto, aitq;, idcirco pontifices illos non extpressisse, non quia aliter sentirent, sed quia illud velut clarum reliquerunt. Nam clarsi est fundamento sublato corruere fundatum, ac per hoc ce-sus perit pereunte re, super qua fundatur,sed non erat clarum,an in tali catu,qui pr*tium recepit, teneretur ad restitutionem, alioqui inquit ipse, illi pontifices non declarassent aliquid dubium,cum certum esset, quod si etiam bona illa no perissent non
188쪽
non tenebantur ad restitutionem praetij,neque ad redimendum. Sed haec parum cogunt. Nam pocset dicere Soto, quod no erat adeo clarum,ut ipse Nauar. putauit , sed dubium, an re pereunte census extinguatur.Signum huius rei dubit sit,quod tot doctores excellentissimi personales census, multis rationibus comprobarunt, quibus neque ipse Nauar. respondere videtur. Vnde Pius V. ad hoc dubium amouendum declarauit expresse in sua constitutione . Posset quoque negare Soto,
quod pontifices illi nihil dubij declarastent, immo dubium nasci poterat, ex quo res periit, an emptor posset tunc repetere praetium,eo quod poterat alicui videri, quod venditor non teneretur amplius soluere censum. Ideoque declaratur ab
illis pontificibus, quod non propter hoc cogi potest venditor ad priiij restitutionem,unde potius videtur excipi in fauorem personalis census , ex uo decernitur, quod praetium non est restituenum. Nollem autem quempiam existimare rationem quandam Soto in fauorem census personalis, quae est quinta efficaciter concludere, dum nititur ostendere censum realem personalem obligationem annexam habere, ac per hoc rebus pereuntibus obligatio remanet in persona, eo quod in tali contractu non transfertur rei domini Um , neque fructus venduntur , sed tantum ius petendi illos. Unde inquit ipse,bona, super quibus coristituitur census non tam rei venditq rationem habent,quam pignoris, atque hipotecq, at disparente pignore non ideo creditor amittit ius exigendi l. seruo
189쪽
i. seruo C.de pignor. Hqc inquam ratio non concludit aduersus sanctionem hanc Pij V. extingue- tem personalem censium. Nam quod realis cen-' sus annexam habeat personalem obligationem , verum est salua ipsa re su per qua census est constitutus, ad hunc sensum, qithd persona ipsa nempe venditor, qui rem possidet tenetur ex fritis hibus& redditibus ipsius rei annuam soluere pensionem, non autem quod re extincta persona remaneat obligata. Et licet non vendatur, neque res,
s neque rei fruinis,sed solum ius petendi debitum
hoc tamen ius primo,& principaliter in re fundatur , in persona vero secundario, quare extincto principali fundamento cestat secundarium. Neq;6 etiam prorsus concedendum puto, bona super quibus census constitutus est habere pignoris rhtionem , quandoquidem pignus solet penes creditorem remanere, non autem apud debitorem , dcptaeterea contractus pignoris longe diuersus est 1 contractu emptionis;& venditionis, prout hic est de censu. Harc autem obiter dixisse volui, ne rationes in fauore personalium censuum tanti fiat, ut eas contra constitutionem Pij V. efficaciter conr cludere aliquis existimet. Tametsi , ut dictum est,census isti personales iuri naturali non adue sentur, dummodo iustum pretetium intercedat, quorum prohibitio potius ad emptoris commodum, quam ve litoris tendit, uti explicatum fuit. Tertio loco obseruandum est, ex hac conditione tolli abrogarique prorsus census super bonorum rerumque uniuersitate indefinite, & incerte
190쪽
iss Da CEN sinus. t constitutos, ut si quis censum faciat super omnia sua bona,quq possidet, aut possidere potest. Patet hoc in illis verbis, qus nominatim certis finibus d signatasit, licet huiusmodi census alias permitti
pollet, ut pote iuri naturali minime contrarius.
Et ita procedit haec conditio,quod etiam si in illa
bonoru uniuersitate exprimeretur aliquod bonuimmobile specialiter suis finibus designatum,census constitui non potest, prout tradit Nauar. de ' usur. num. iso. Qui doctor tenet ibi, quod portest aliquis censum imponere super re immobili aliena, consentiente domino, eo quod, dominus findi, qui potest censum imponere, potest etiam
alteri imponenti consentire. Sed cogita, quo nam modo conditiones omnes in hac extrauaganti appositae possint recte tali cesui accomodari. Tenet idem doctor, quod si census ematur super re non libera,vel super qua venditor constituere non poterat, si emptor hac ignotauit, test exigere censum pro tempore, quo id probabiliter ignorauit. vide ipsum ubi supra num. I f6. 3 Quarto loco, euidenter sequitur censum non posse excedere fructus rei secundu valorem qiucilem rei, super qua constitutus est,quod,& in bullis Martini, & Calixti cautum fuit, nasi forsitan ob conditiones aggravantes emptorem, quia tuc poterit augeri redditus, nam pactiam redimendi ad vendentis libitum est in onus emptori ,praeterea pactum recipiendi praetium in toto vel in par te,quando fieret. Habenda quoque ratio est . rem ipsam emptoris non fieri, sed apud venditorem