장음표시 사용
201쪽
3 2 Solutiones anticipati in censu fieri prohibentur . . III. Conditio. Solutiones, quas vulgo anticipatae appellant P. vi, aut inpactum deduci prohibemur. IS et Alconditio de anticipatis solutionibus potest dupliciter interprqtari. Primo,ut reseratur ad praeiij solutione, ita quod non liceat ante con tractus celebrationem facere solutionem, neque in toto, neque in parte,iuxta superius dicta in s cunda conditione,ac propterea videtur ex illa deduci. Alter sensus qui magis est proprius, ut lo quatur de solutionibus ipsius censualis redditus, qui non possit ante tempus constitutum solui, ut in ipsa contractus stipulatione emptor pro litii usmodi censum sibi retineat,& sic minus det,quem xdmodum fieri solet in emptione redditus officiorum Romanae curiae, in qua ille qui emit retinet sibi sex,tanciti m anticipata solutio sex inen sum,de quo alias. Adstipulatur autem huic conis ditioni equitatis ratio,ne venditor plusquam emptor gravetur. Nam cum res in qua census sundatur ad huc fructius non reddiderit, rationi valde consentaneum est,ut non ante venditor cogatur redditum soluero.
202쪽
. I Venditor census potest se obligare emptori de mi
a Buli i Tij U. non tollit ea que sunt naturalia contractui emptionis,ct venditionis. 3 Emptor census non potest convenire venditorem de assecuratione fortuiti casus . . Venditor census non potes revuntiare exceptioni casus fortuiti, licet regulariter talis renuntia
nuentiones directe, aut indirecte obligantes adeasus fortuitos eum, qui alias ex natura contractus non teneatur,nullo modo Talere volumus.
SE N s v s planus huius conditionis est, quod li
cet census emptor cum venditore pacisci posssit de asticuratione, non tantum solutionis annui redditus, verum etiam,qtiod bona in quibus constituitur census libera existant, Sc non aliis obli i gata, &alia similia naturam contractiis concemnentia, potest enim debitor census se obligare ad defendendum censum venditum emptori, & dea euictione, quia Extra uagans non tollit ea , quae sunt naturalia contractui emptionis, de venditionis,ut obligatio, & cautio de euictioneaei vendiatq
203쪽
D E CEN sinus. Icytae 3 c. attamen couenire non valet de assecuratione, ii casu fortuito res ipsa perit, ut incendio, aquarum inundatione, hostili vastatione,seu quouis alio infortunio, quod his non obstantibus teneatur, nihilominus venditor,& censum soluere, aut pr*tium restituere,ita quod venditor non po, test in hac parte renuntiare exceptioni casus ' tuiti, licet regulariter talis renuciatio fieri possit,
I Venditor semper potest alienare rem censui subiectam absque solutione Laudemj . et Emphileota non potes vendere rem a que consusu domini. 3 Venditor potest rem censui subiectam aluer isse
Emptor potes cenpum totum exigere singulis, qui rem censui subiectam emerunt.
V. Conditio. suemadmodum nec pactum auferens . alit restringens facultatem alienandi rem censui suppositam, quia Polumus . rem ipsam semper, di libere ac live Alutioue laudem, , seu quinquagesim, aut at e s quautitatis, Nel rei, tam inter vivos, quas in ultima voluntate alienari .
204쪽
iro D E COOt v xES et igitur semper in vendentis potestate rem censui subiectam quouis titulo alienare. Et livendit,aut alienat non tenetur amplius ad cestim soluendum, quia reale onus cum re ipsa transit.& hoc absque solutione Laudem ij, seu quinquagesim q. i.unius pro quinquaginta, quod in emphiteusi fieri consueuit, si quidem emphiteota non potest destrahere rem absque consensu illius,qui rei directum dominium habet,& praeter hoc laudemium illi soluere tenetiir,S: licet haec conditio in fauorem sit vendentis, non tamen est in pratiudicium ementis,quia non emitur res ipsa, sed ius percipiendi, fitristus rei, res enim semper cum tali onere apud quoscunque perueniat transit. Sed tamen potest in hoc emptor grauari, si secte ad aliquem res deuenerit, quo cum labore ; & dis ficultate annualis redditus exigi possit, & eo magis est in grauamen, si venditor diuersis diuersas partes vendere potest, ut tenet Nauar. de usurinum. li . licet teneat, quAd is, cui census debetur, potest, totum censum 1 quolibet illorum petere, quia talis partium venditio non debet fieri in pr iudicium creditoris.
I Emptor censes in venditione rei cen uisubiem omnibus prpponi debetia illi denuntiandum
a Contra me censud non transit in Emphum .
205쪽
Vbi autem vendenda sit, volamus Dominum cenis sui aliis omnibus praeferri, eique denuntiari conditi nes, quibus vendenda fit, in per mensem expectari.HO C ponitur in fauorem ementis censuri . . Et licet Nauar. asserat, quod huiusmodi cciditio potuisset iuste omitti,eo quod domino em- phiteusis debetur ista pretrogatiua ratione directi
dominil,quod in re hanet,ac per hac videtur contractus censualis transire in emphiteuticum,ait men, videtur magn* equitati inniti, non ea sola ratione, quam ille asteri, eo quod minuat secultatem imponedi censum praediis, quae multorum est occa sito malorum, sed etiam,quia ut paulo a te dictum suit, cum emptor in hoc grauari videatur, eo quod velit nolit, semper est in vendentis potestate rem alienare, propterea rationi cons num fuit, ut in hoc etiam releuetur, nepe ut aliis a praeseratur. Neque ob id transit censualis conti
ctus in emphiteuticum, Tum quia habens directum dominium potest impedire alienationem Tum quia hic per mensem tantum est expectam
diis, Tum tertio quia venditor census non tenditur soluere laudemium.
De septima conditione census. 6ap. X.
x Venditor censui ob moram soluendi non incidit in vllam poenam amissionis rei, aut interesse lu- ori ,
206쪽
et Venditor census s es in mora tenetur de damno
s Venditor census non potest obligari ad solutio- . nem census in forma camers. venditor census non potes emptori concedere, ut ob non solutionem census posit accipere rem censui subiectam. 6 venditor census uon potes foro suo renuntiare , O alteri se subiicere. 6 Venditor census non potest se obligare ad solue dum aliquid procuratori emptoris.. T Uenditor ,' Vmptor census possunt pacisci de execratione parata. l i d mmii . . ., ut vim, taVII. Conditio. Pacta continentia morosum censiud debitorem teneri ad interesse lucri cessantis, vel ad cambium , seu certad expens , aut certa falaria, aut ad salaria, seu expenses, medio iuramento creditori liquidandas,aut rem censui subiectam, sae eius partem amittens , aut aliud iud ex eodem contractu, siue aliud de eo acquisitum perdere,iavi in aliquam poenam cadere, ex toto irrita sint, ct nulla.
HOC in summa vult, quod debitor census
ob moram soluendi non incidat in poenam aliquam,aut amissionis rei censui supposite in to tam avi in partem , aut in teresse lucri celialitis, suu alterius expense.
207쪽
Vbi diligenter obseruandum est, quAd huius modi conditio non absoluit venditorem ab obligatione damni emergentis,quod incurrit emptor ex dilatione solutionis, hoc enim iure natur i,&diuino debitum est , sed prohibet, id in paetiim deduci,ad fraudes tollendas . Ex quibus plura in
Primo, quod promissio de soluendo censum sub poena dupli fieri non potest per hanc constit. licet ante fieri pollet., Secundo, quod veditor census non potest obligari ad solutionem census in forma camer , quia hoc esIet se ad poenas,& incommoda obligare, quae incurrerentur per obligationem informa camerq, iuxta Nauar. de Usur. num. Iis.. Tertio, quod non potest venditor concedere 3 emptori, ut ob non solutionem census possit capere rem censui suppositam. , Quarto, quod venditor censius non potest ' ro suo renuntiare,& alteri se subiicere, quia videtur excludi conditiones omnes aggravantes venditorem, pr ter eas,quas fert natura ipsius cessis., Quinto, quod venditor se obligare non pos test ad soluendum aliquid procuratori, sine nuntio emptoris misso ab eo ad recipiendum censum post lapsum temporis. Non autem existimat Nauar. esse contra constit. si partes conueniunt, ut instrumentum quod continet census veditionem habeat executionem paratam, nisi lege, aut consuetudine hoc prohibeatur. vide ipsum de Vsur. num. is 8.
208쪽
et Ex crastibus decursis non potes augeri cesua iam constitutue, licet post augeri ex noui putis traditione . v III. Conditio.
Immo di censum augeri, O nouum creari ,supertadem, vel alia re in Duorem si dem, aut persuper eum supposts pro censibus temporis, Telputeriti,vel futuri, omnino perhibemus.
HS C iam superius insinuatum erat, dum cautum fuit, ut contractus tempore int grum solueretur praelium,ita quod nullum debutum antea factum ab ipso venditore in solutione computari potest, neque pro toto, neque pro pari te, sed ad maiorem explicationem ponitur,quod ex decursis censibus non potest augeri census iam constitutus, licet ex noui praetii traditione augeri possit.
De nona conditione censes. 6-.XV
i Vendens censum non tenetur ad alia onera adqus alias non tenebatur. et venditor census tenetur ad soluenda iura, qua
ratione petiiij fisco debentur.
209쪽
. Da CEN sinus. IX. Conditio. Ipsi Sicut etiam annullamus pacta continentia solutiones onerum ad eum Jectare, ad quem alias de iure, o ex natura contractus nonoectarent. NON tenetur ergo vendens censum ad alia
soluenda onera, ad quae alias no tenebatur. Inspicienda est igitur lex, aut consuetudo, ad diasternendum cuius nam sit onera soluere, num vendentis, an ementis, neque aliud in pactum est deducendum a Putat autem Nauar.de usur. num. 13 s. quod iura regalia, quae ratione praedis censurarij fisco debentur,venditor,& non emptor tenetur statu re,nam venditor remanet dominus praedij.
De decima conditione cense . p. XIIL
potes se res perpetuo perit, aut in Tifera red
curatione solutionis census rebus pereuntibur cessant.
alia reedificata extinguitur census.
210쪽
-r g DR C inus. X. Conditio. Tostremo census omnes in futurum creandos non solum re in totum, Tel pro parte perempta, aut in ctuosa in totum, aeel pro parte effecta, volumus ad 'ratam perire . HAEC habetur in quinta conditione Extra-uag. Martini,& Calixti, ut supra dictu fuit. Vnde non potest amplius in dubium reuocari,an Te pereunt e, possit exigi census,quemadmodum i Soto negabat ex illis constitutionibus haberi, sed tantum , quod venditor cogi non potest ad restimendum promum, quam interpr(tationem impugnabat Nauarr. viii ipra dictum est in prima
Intellige autem istam conditionem, si res petapetuo perit,aut in frugifera redditur, nam si ex accidenti pro aliquo tempore fructum non reddiderit, non ob id extinguitur census, neque etiam pro parte . Nam ut supra sepius animaduertimus, non emitur hic nec res, nec rei fructus, sed solum ius percipiendi fructus. Neque etiam est dicendum, quod res desinat in parte esse fructifera, eo solo, quia non reddit tantum , quantum empore constitutionis reddebat. Sic tenet Na
. Ex hac praeterea conditione colligere possumus obligationes hi potecarias, & fideiussorias fa ctas pro assecuratione solutionis census ab ipso